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Objektnummer: 90091272-1082975 | SIP-ID: 785/1

Modernes Ärztezentrum in zentraler Lage Heidelbergs

Außenansicht - Bürohaus in 69115 Heidelberg mit 0m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Jörg-Dieter Rünzler
Jörg-Dieter Rünzler

Preise und Kosten

Courtage Hinweis
provisionsfrei provisionsfrei

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das moderne Gesundheitszentrum befindet sich in zentraler Lage am Traditions-Standort für Medizin im Heidelberger Stadtteil Bahnstadt mit einer hervorragende öffentliche Anbindung.

Die Straßenbahnlinien 22 und 26 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vom Hauptbahnhof Heidelberg sind es gerade einmal 850 m Fußweg zum Salutem oder alternativ 350 m Fußweg zur Haltestelle Bahnstadt Hauptbahnhof Süd. Die Autobahnen A 656 und A 5 sind in nur 3 km bequem zu erreichen.

Rund um das Salutem befinden sich fußläufig mehrere Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés, Kindergarten und Schulen sowie attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Fitness, Kino etc.).

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69115 Heidelberg

Objektbeschreibung

Modernes Ärztezentrum in zentraler Lage Heidelbergs im Stadtteil Bahnstadt. Mit geradliniger Architektur zeigt das Salutem in Heidelberg schon von Weitem seine moderne Ausrichtung, welches auch im Inneren durch seine klare Struktur, hochwertige, gebäudetechnische Ausstattung und zeitgemäßem Interieur überzeugt.

Direkt vor dem Haus sowie in der integrierten Tiefgarage stehen Besuchern insgesamt 115 barrierefreie Parkplätze zur Verfügung. Der repräsentative Haupteingang bietet zusätzlich Werbemöglichkeiten.
Im Gebäude-Komplex sind ausschließlich gewerbliche Mieter, sowie Restaurants angesiedelt. Ebenso eine Vielzahl an medizinischen Dienstleistern z.B. eine Urologische Praxis, Zahnmedizin, Frauenheilkunde und Geburtshilfe, sowie eine Apotheke.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Doppelboden
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Rollstuhlgerecht
DV Verkabelung
vollklimatisierte Büro-/ bzw. Praxisräume
hochwertige Ausstattung
Ausbau nach Vereinbarung
Raumhöhe ca. 3 Meter
Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Internet CAT6 bzw. nach Vereinbarung
Elektrische Außenjalousien
Dachterasse
repräsentativer Haupteingang
Werbemöglichkeiten
Sanitäranlage inkl. Dusche
Behinderten-WC
barrierefrei
rollstuhlgerechte Aufzüge/ Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
69115
Ort
Heidelberg
Bürofläche
1185 m²
Teilbar ab
1185

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
109 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchs-Kennwert
37 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
55 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Jörg-Dieter Rünzler