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Objektnummer: 90091272-1082855 | SIP-ID: 114/1

Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive

Detail Fassade - Bürohaus in 68165 Mannheim mit 0m² mieten
Außenansicht - Bürohaus in 68165 Mannheim mit 0m² mieten
Außenansicht 2 - Bürohaus in 68165 Mannheim mit 0m² mieten
Nachbargebäude - Bürohaus in 68165 Mannheim mit 0m² mieten
Büroansicht - Bürohaus in 68165 Mannheim mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

68165 Mannheim

Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH

Preise und Kosten

Nebenkosten
2,80 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.

Lage

Straße nicht freigegeben
68165 Mannheim
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Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 6a, 9) befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

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68165 Mannheim

Objektbeschreibung

Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive.

Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell kann im 4. OG eine Büroeinheit mit ca. 606 m² angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht.

Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
DV Verkabelung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Kühlung, einzelraumgesteuert (Nebengebäude)
Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden
Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Empfang / Pförtnerdienst
Drei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Objektdaten

PLZ
68165
Ort
Mannheim
Bürofläche
606 m²
Teilbar ab
303
Anzahl Stellplätze
0

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Stromverbrauchs-Kennwert
85,8 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
124,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Hauptstraße 161 , 68259 Mannheim
Jörg-Dieter Rünzler