Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen.

Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" und "Wasserturm" (Entfernung 300 m bzw. 150 m; Linien 2, 3, 6, 7); ist der Mannheimer Hauptbahnhof innerhalb von 10 Minuten bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 5 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

ÖVA-Passage: Erstbezug nach Komplettrevitalisierung.

Im Mannheimer Quadrate-Block P7 zwischen den Planken und der Fressgasse wurde in den Jahren 1955-57 die ÖVA-Passage errichtet. Aktuell wird das Gebäude einer umfassenden Revitalisierung unterzogen. Neben klassischer Einzelhandelsnutzung im Erdgeschoss stehen in den oberen Stockwerken in Richtung der Fressgasse noch ca. 914 m² moderne Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Die Büros weisen nach erfolgter Revitalisierung moderne, gehobene Büroflächenstandards auf, die den Anforderungen anspruchsvoller Nutzer voll und ganz gerecht werden.

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Bodenbelag nach Bemusterung (z.B. Teppichboden)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (Pendelleuchten)
Sockelkanäle zur Führung der Elektrik- und IT-Verkabelung
Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
Teeküchenanschluss
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage

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