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Objektnummer: 90091272-1082674 | SIP-ID: KBSW22105_A

Schöner wohnen! Vor den Toren Berlins! Hier wird der Traum vom eigenen Bauernhof wahr!Ab sofort frei

Hausansicht Front - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 234m² kaufen
Haus mit Teich - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 234m² kaufen
Blick ins Grüne - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 234m² kaufen
Pool - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 234m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 14929 Treuenbrietzen mit 234m² kaufen
Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

235,0 m²

Grundstücksfläche

13060 m²

Adresse

14929 Treuenbrietzen

Stefan Knieß
Sven Rhein e. Kfm. Lizenzpartner Kensington Finest Properties International AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis pro m²
3.400,14 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
14929 Treuenbrietzen
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Treuenbrietzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Südwesten des Landes Brandenburg im Fläming. Sie ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft „Städte mit historischen Stadtkernen“ des Landes Brandenburg.
Treuenbrietzen liegt 17 km südwestlich von Beelitz, 23 km westlich von Luckenwalde, 21 km nordwestlich von Jüterbog, 32 km von Wittenberg und 20 km östlich von Bad Belzig.Durch die Regiobus Potsdam-Mittelmark und Sabinchen Touristik ist Treuenbrietzen mit einer PlusBus- sowie weiteren Regionalbuslinien erreichbar.

Die Bundesstraßen B 2 zwischen Beelitz und Lutherstadt Wittenberg sowie B 102 zwischen Niemegk und Jüterbog kreuzen sich in der Stadt. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Brück (9 km) und Niemegk (14 km) an der A 9 Berlin–München.

In der Stadt existieren zwei Tagespflegestätten für Kinder, zwei Kindertagesstätten, eine Kindertagesbetreuung, eine Naturkita sowie eine evangelische Kindertagesstätte.

Die Stadt betreibt weiterhin eine integrative Kindertagesbetreuung, die Grundschule „Albert Schweitzer“ sowie die Gesamtschule Treuenbrietzen.

Anlässlich des 112. Deutschen Wandertages stellte die Stadt ein neues Wegeleitsystem für Wanderer vor. Auf mehreren ausgewiesenen Wanderwegen kann die Stadt beispielsweise auf einer 20 Kilometer langen Landschaftstour, einer 34 Kilometer langen Steintour oder der 26 Kilometer langen Energietour erkundet werden.

In Treuenbrietzen und Dietersdorf gibt es Freibäder.

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich zum einen um ein sehr großes Einfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Wohnungen, welche als Ferienwohnungen oder auch für Dauervermietung genutzt werden können und zum anderen um eine direkt dahinter angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche. Auf dieser haben bisher die Verkäufer Wildschafe gehalten und einen Hundeplatz gehabt und auch andere Tiere fanden dort ihr zu Hause. So befinden sich auf dem Grundstück Ställe für Hühner und für Tauben etc., welche auch mit übernommen werden können.
Wenn man das Haupthaus betritt, gelangt man in einen sehr großen Eingangsbereich, von welchem zur Linken das große Wohn-und Esszimmer mit dem Kamin und dem Zugang zu einer der drei Terrassen. Von dem Flur geht es dann weiter in ein Schlafzimmer und in ein mögliches Büro. Danach gelangt man in ein noch nicht fertig gestelltes Badezimmer (man könnte daraus auch ein weiteres Gäste oder Kinderzimmer machen). Anschließend kommt die Küche (mit einem wunderschönen Essplatz und einem atemberaubenden Blick ins Grüne sowie einer weiteren Terrasse) mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Auf der rechten Seite befindet sich im Eingangsbereich ein Tages-WC. Danach kommt eine Wendeltreppe, welche in den oberen Bereich führt und dahinter befindet sich der Zugang zu einem bisher nicht fertig ausgebauten Bereich (siehe Foto). Dort befindet sich auch der Zugang zur Terrasse.
im weitern Verlauf des Flures im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres Zimmer mit Bad en suite (Wannenbad). Am Ende des Flures im EG geht es in ein weiteres Badezimmer (Duschbad), welches zur Zeit als Waschraum genutzt wird und einen separaten Zugang zur Doppelgarage mit Gerätehaus sowie in das zweite Treppenhaus ,von welchem man ebenfalls in die Obere Etage gelangt. Dort angekommen geht es in die zwei Ferienwohnungen, welche aber auch dauerhaft vermietet werden können. Auf dem insgesamt 10.060 m² großen Grundstück befindet sich am hinteren Ende noch ein kleines Clubhaus für die Hundeveranstaltungen sowie Zaunbereiche, um die einzelnen Tiere voneinander trennen zu können. Eventuell besteht sogar die Möglichkeit von den Nachbarn weitere Flächen zu pachten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gerne bei uns im Büro oder direkt Herrn Stefan Kniess unter 0151 2266 2408 mobil an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
- Pool
- Doppelgarage
- Keller
- 2 zusätzliche Ferien-Wohnungen
- viel Platz für die Familie und die Tiere
- Teich
- idyllische und sehr ruhige Lage
- Pacht weiterer Flächen evtl. möglich
- Fußbodenheizung im EG
- weiteres Haus ggf. möglich
- Photovoltaik- Anlage
- Solar für Warmwasser
- Kamin
- 3-fach-Verglasung
- Jalousien im EG
- 5.000 l Regenwassertank

Objektdaten

PLZ
14929
Ort
Treuenbrietzen
Wohnfläche
234,99 m²
Nutzfläche
453,62 m²
Grundstücksfläche
13060 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Balkone
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sven Rhein e. Kfm. Lizenzpartner Kensington Finest Properties International AG

Zehlendorfer Str. 21 , 14513 Teltow
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Stefan Knieß