Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Berlin–Magdeburg. Über diese wird Genthin von Regional-Express-Zügen auf der Strecke Magdeburg – Brandenburg an der Havel – Potsdam – Berlin – Frankfurt (Oder) – (Eisenhüttenstadt – Cottbus) im Stundentakt bedient. Hinzu kommen einige wenige Regionalbahnen am Tag von und nach Magdeburg. Genthin ist außerdem Halt des Harz-Berlin-Expresses Goslar / Thale – Halberstadt – Magdeburg – Potsdam – Berlin, der zwischen Genthin und Berlin als Fernzug gilt.

Der Personennahverkehr nach Jerichow wird durch den Landesbus 742, der von der Nahverkehrsgesellschaft Jerichower Land betrieben wird, aufrecht gehalten.

In Genthin gibt es das Bismarck-Gymnasium, eine Sekundarschule, vier Grundschulen (eine im Ortsteil Tucheim) sowie die Förderschule für Lernbehinderte im Ortsteil Parchen.

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich im um eine große Halle, welche früher für den Einzelhandel (unterschiedliche Supermärkte) genutzt wurde. Die dazu notwendige Einzelhandelgenehmigung liegt vor. Auf Grund der aktuellen Beschlussfassung, besteht nach wie vor das Baurecht aus dem gültigen V/E Plan Aldi/Extra, auch Wohnbebauung ist möglich.

An eine Umnutzung der Fläche für Wohnbebauung wäre die Stadt Genthin sehr interessiert. Eine B - Planänderung wäre hierfür nicht erforderlich.



Das Dach wird im wesentlichen über Querstreben und wenige Säulen gehalten. Damit können die Zwischenwände größtenteils (eventuell auch fast alle) entfernt werden, womit die Aufteilung je nach Nutzung des Objektes angepasst werden kann.

Das Objekt wurde 2016 für mehr als 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen.

Grundsätzlich kann das Objekt auch für unterschiedliche Nutzungsarten verwendet werden, wie zum Beispiel: Gartenmarkt, Medizinzentrum, Produktionsstätte, Speditionsgebäude, Autopfandleihhaus, Alters – und Pflegeheim, etc.



Auf dem Gelände befindet sich eine Freifläche, welche noch bebaut werden kann. Die GRZ beträgt 0,8 und die GFZ 1,6.

- unterschiedliche Nutzungen sind möglich, z. B.:

Einkaufszentrum, Alters-und Pflegeheim (nach Umbau), Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Produktionsstätte, Speditionsgebäude, Autopfandleihhaus, auch Wohnbebauung ist möglich, u.ä.

- Alarmanlage

- div. sanitäre Anlagen

- Zaunanlage aus 2019

- Brandschutzanlage und Brandschutztüren aus 2019

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung.



Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.



Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com.



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