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Objektnummer: 90091272-1081799 | SIP-ID: 15027

Modern und großzügig! Wunderschöne 4 Zimmerwohnung

Hausansicht - Etagenwohnung in 75365 Calw mit 132m² kaufen
Diele  - Etagenwohnung in 75365 Calw mit 132m² kaufen
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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

132,6 m²

Zimmer

4

Ana Sofia Carlos da Silva
Ana Sofia Carlos da Silva

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Courtage Hinweis
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Calw, im Stadtteil Hirsau, nur 2,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Region ist bekannt als Mittelzentrum der umliegenden Gemeinden und gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Wohnung ist in der Nähe einer Zugstation, Bushaltestelle und einer Autobahnauffahrt gelegen. Bildung und Freizeit werden in diesem Viertel großgeschrieben, mit einer Grundschule, Schule, einem Kindergarten sowie einem Museum, Zoo und zwei Parks in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien.

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75365 Calw

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügige 4 – Zimmerwohnung mit ca. 132 m ² Wohnfläche erwartet Sie im gepflegten und modernen Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten.
Genießen Sie das Ambiente und den Komfort dieser Wohnung, die alles bietet, was Sie sich zum Wohlfühlen wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und praktische Raumaufteilung.
Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und einem offenen Konzept, dass das Zusammenkommen von Familie und Freunden ermöglicht.
Es erwartet Sie eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie drei praktische Schlafräume.
Ein Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen entspannte Stunden im Freien.
Eine praktische Garage sowie ein Abstellraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
75365
Ort
Calw
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
132,6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
132 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
132 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
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Ana Sofia Carlos da Silva