Objektnummer: 90091272-1079026 | SIP-ID: BO-PH-03-DG
••• Dachrohling 316,80 m² + Baugenehmigung, 2 Einheiten + Aufzug, ein Gewerkeangebot liegt vor! •••





+20
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Kaufpreis
617.760 €
Wohnfläche
316,8 m²
Zimmer
9
Adresse
14059 Berlin
Jeannette Zentel-Schertlin
ADEN Immo GmbH
Jeannette Zentel-Schertlin
ADEN Immo GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Philippistraße
14059 Berlin
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Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Unweit vom Lietzensee macht diese Atmosphäre mit seiner tollen Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.
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Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet.
Ausstattung
••• Attraktiver Dachrohling in Charlottenburg, Kaufpreis pro m²: 1.950,- € ! ••••
• Baugenehmigung (2023)!
• Total: Wohnfläche: 316,80 m²!
• 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²!
• Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer.
• Holzschutzgutachten!
• Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.508,- € pro m² ohne Aufzug!
Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
• Baugenehmigung (2023)!
• Total: Wohnfläche: 316,80 m²!
• 2 geplante Wohneinheiten: 121,51 m² + 195,29 m²!
• Geplanter Personenaufzug! Die Erbauungskosten für den Aufzug trägt der Käufer.
• Holzschutzgutachten!
• Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.508,- € pro m² ohne Aufzug!
Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin