Objektnummer: 90091272-1079008 | SIP-ID: BO-OT-07-DG
Urbanes Wohnen für kreative Köpfe, Dachrohling, 298,99 m², 2 Aufzüge + Baugenehmigung, + Gewerkeangebot liegt vor!





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Kaufpreis
553.131 €
Wohnfläche
299,0 m²
Zimmer
8
Adresse
13351 Berlin
Michael Bautz
ADEN Immo GmbH
Michael Bautz
ADEN Immo GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Otawistr.
13351 Berlin
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Die Otawistraße befindet sich im Bezirk Wedding in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schillerpark und dem Volkspark Rehberge. Der lebendige Kiez begeistert mit zahlreichen Bars, Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.
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Objektbeschreibung
Das schöne Wohn-und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 besteht aus einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln, die sich auf vier gepflegte Treppenhäuser verteilen. Das Gebäude verfügt über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet ausreichend Platz für Fahrräder. Eine Umgestaltung des Hofes ist geplant, sobald das Dachgeschoss zu zwei Wohnungen ausgebaut wurde. Eine Umstrukturierung des Kellerbereichs ist ebenfalls geplant: In der Planung wurde jeder Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugewiesen.
Ausstattung
• Attraktiver Dachrohling im Wedding, Kaufpreis pro m²: 1.850,- € !
• Verkauf mit Baugenehmigung!
• Total: Wohnfläche: 298,99 m², 2 geplante Wohneinheiten!
• Wohnung 1: 148,71 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen!
• Wohnung 2: 150,28 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen!
• 2 Geplante Personenaufzüge im Seitenflügel! Die Erbauungskosten für die Aufzüge trägt der Käufer. Die Dokumente zur Statik und zum Brandschutz liegen noch nicht vor! Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.737,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
• Verkauf mit Baugenehmigung!
• Total: Wohnfläche: 298,99 m², 2 geplante Wohneinheiten!
• Wohnung 1: 148,71 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen!
• Wohnung 2: 150,28 m², 4 Zimmer-Wohnung und 2 Terassen!
• 2 Geplante Personenaufzüge im Seitenflügel! Die Erbauungskosten für die Aufzüge trägt der Käufer. Die Dokumente zur Statik und zum Brandschutz liegen noch nicht vor! Ein aktuelles GEWERKE ANGEBOT einer erfahrenen Baufirma liegt bereits vor (3.737,- € pro m² ohne Aufzug)! Auf Anfrage können die relevanten Dokumente zur Verfügung gestellt werden!
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin