Heiligensee befindet sich im Nordwesten des Bezirks Reinickendorf. Das ursprüngliche Dorf liegt auf einer Halbinsel zwischen der Havel und dem namensgebenden Heiligensee. Im Lauf der Entwicklung dehnte sich der Ortsteil längs der Havel weiter nach Süden bis zum Ortsteil Konradshöhe aus.

Das harmonisch gewachsene Wohnumfeld besteht im wesentlichen aus Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken und ist insofern ideal für Familien, die ein vorstädtisches Wohnumfeld auf ideale Weise mit urbaner Infrastruktur verbinden wollen.

Ärzte, Apotheken, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Spiel- und Sportplätze, Cafés und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Lageumfeld leicht erreichbar.

In der Umgebung:
- diverse Freizeit- und Naherholungsangebote,
- Wander- und Radwege ( Tegler Forst )
- Kletterwald CLIMB UP
- Seebad Heiligensee
- Bushaltestelle Reiherallee Bus 133 und N22
- Anbindung an die Autobahnen A10 und A111

Es handelt sich hier um ein ruhig gelegenes Hammergrundstück mit ca. 500 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück befindet sich in einer Gegend mit überwiegend Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist aktuell mit wenigen Bäumen und Sträuchern bewachsen. Auf dem davor liegenden Grundstück befindet sich ein Haus mit Gastronomie zur Straße hin.

Die Straße ist bereits ausgebaut, die Erschließungsbeiträge bei der Stadt sind bereits bezahlt. Die Kanalisation ist an der Straße vorhanden. Daneben liegen Gas, Strom und Trinkwasser an der Straße an und können auf das Grundstück gelegt werden. Die Erschließungskosten sind vom Erwerber zu bezahlen.

- Objektart: Hammergrundstück
- Kein Bebauungsplan vorhanden, Bebauung nach § 34 BauGB- Nachbarbebauung im Innenbereich, Nachbarschaft geprägt durch Bebauung mit Einfamilienhäusern
- Die Bebaubarkeit ist vom Käufer zu prüfen
- Grundstücksfläche ca. 500 m²
- Das Grundstück ist noch abzutrennen vom Gesamtgrundstück, die Gebühren für die Vermessung und Teilung trägt der Käufer

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar und vom Käufer an die AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass je nach Nachfrage der Angebotspreis nach Verhandlung noch steigen oder sinken kann. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.