Am rechten Rheinufer, ca. 3,5 Kilometer südöstlich der Kölner Innenstadt, liegt der Stadtteil Poll. Die Lage am Rhein hat nicht nur ihren landschaftlichen Reiz, sondern bringt auch viele Naherholungsmöglichkeiten mit sich. Die Poller Wiesen laden zu Picknick und Spaziergängen ein. Auf der Rheinpromenade kann man entlang des Stromes Radtouren machen, Joggen oder Skaten. All diejenigen, denen das noch nicht genug sportliche Betätigung ist, finden in Rheinnähe mehrere Sportplätze. Doch auch für den Alltag bietet Poll die passende Infrastruktur. Entlang der Siegburger Straße findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen zu finden. Auch kirchlich und privat geführte Kindergärten findet man direkt in Poll. Die Verkehrsanbindung ist gut. Die Stadtbahnlinie 7 bindet Poll an das Kölner Nahverkehrsnetz an. Die Auffahrt Köln-Poll auf die A 4 ist schnell erreichbar. Poll bietet optimale Bedingungen für attraktives Wohnen mit guter Innenstadtanbindung.

Dieses Apartment aus dem Baujahr 1972 bietet viel Potenzial. Es verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne und wird seit 2012 zuverlässig vermietet. Die letzte Renovierung erfolgte vor etwa 10 Jahren. Ein Aufzug sorgt für barrierearmen komfort, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Durch die ruhige Lage nahe dem Rhein ist die Wohnung eine lohnende Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!