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Objektnummer: 90091039-1585924 | SIP-ID: 69572

Constance: Traumhaftes Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und 5 Zimmern Traumhaftes Penthouse mit 5 Zimmern auf zwei Ebenen in der Südstadt Lichtdurchflutetes Penthouse mit Blick auf die Bonner Südstadt.

Constance_Sofort einzugsbereit - Penthouse-Wohnung in 53115 Bonn mit 138m² kaufen
Grundriss WE 1.11 Eingangsebene 1 - Penthouse-Wohnung in 53115 Bonn mit 138m² kaufen
Grundriss WE 1.11 - Penthouse-Wohnung in 53115 Bonn mit 138m² kaufen
Wohnbereich und Küche - Penthouse-Wohnung in 53115 Bonn mit 138m² kaufen
Flur - Penthouse-Wohnung in 53115 Bonn mit 138m² kaufen
Kaufpreis

1.650.000 €

Wohnfläche

138,2 m²

Zimmer

4

Adresse

53115 Bonn

Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn
Service-Nummer
S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €
Kaufpreis pro m²
11.935,76 €
Käuferprovision
0 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53115 Bonn
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Die Südstadt mit ihren ca. 11.000 Einwohnern, Heimat des Quartier Constance, gilt zusammen mit der Weststadt als das größte zusammenhängende sowie erhaltene Gründerzeit-Viertel Deutschlands und als einer der begehrtesten Wohnlagen der Bundesstadt. Die malerische Poppelsdorfer Allee mit ihren Kastanienbäumen und die charmanten Fassaden der Gründerzeithäuser sind das pittoreske Glanzstück der Südstadt. Das zukünftige Lieblingscafé liegt gleich um die Ecke und das Poppeldorfer Schloss ist nicht weit. Hier bietet der Botanische Garten herrliche Möglichkeiten den Energiespeicher nach einem Arbeitstag wieder aufzuladen. Kleinen Boutiquen und Läden in der Südstadt laden jeden Tag zu neuen Streifzügen im neuen Zuhause ein. Vom Constance erreichen Sie in wenigen Minuten die Bonner Innenstadt, den Bahnhof und somit die ganze Welt.

In direkter Nachbarschaft ist der Stadtteil Poppelsdorf, der fußläufig erreichbar ist. Von der Apotheke zur Bäckerei, vom Szene-Restaurant zur Boutique, vom Gemüsefachgeschäft zur kleinen Blumenhandlung, über den Friseur zum Metzger, vom BIO-Supermarkt zur Eckkneipe: Hier finden Sie alles, was Mensch und Seele braucht, begehrt und erfreut.

Die Lage von Constance bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Und Sie haben jeden Tag die eigene Entscheidung.

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53115 Bonn

Objektbeschreibung

Willkommen im Constance – Ihrem neuen Zuhause voller Leben und Harmonie

Das Neubauprojekt Constance vereint modernes Design mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Schon beim Betreten der einzelnen Häuser empfangen Sie einladende Eingangsbereiche, die mit hochwertigen Materialien und zeitloser Eleganz überzeugen.
Die Eigentumswohnungen bieten Ihnen genau das, was ein Zuhause ausmacht: Platz für Ihre individuellen Wünsche. Mit Wohnflächen von ca. 82 m² bis ca. 165 m² und clever durchdachten Grundrissen finden Sie hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder einen Garten – ideale Orte, um die Seele baumeln zu lassen.
Das Herzstück von Constance ist der aufwendig begrünte Innenhof, der sich zur Poppelsdorfer Allee öffnet. Ein Ort, an dem Sie Ruhe genießen und gleichzeitig Teil einer lebendigen Gemeinschaft werden können. Ob bei einem Plausch mit Nachbarn oder einem entspannten Moment auf einer Bank – der Innenhof schafft Begegnungen und Verbindungen. Beleuchtet und sicher gestaltet, ist er ein Ort, an dem Sie sich jederzeit willkommen fühlen. Fahrräder können bequem oberirdisch und in der Tiefgarage abgestellt werden.
Ob als Single, Paar oder Familie – im Constance finden Sie nicht nur vier Wände, sondern einen Lebensraum, der Sie inspiriert und erfüllt. Ein Zuhause, das Ästhetik, Komfort und Gemeinschaft auf einzigartige Weise vereint.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein Zuhause über den Dächern Bonns

Erleben Sie dieses exklusive Penthouse mit großzügiger Dachterrasse, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Details.


- Aufzug bis in die Wohnung

- Barrierefreie Gestaltung

- Erstes Tageslichtbad mit Austritt, bodengleicher Dusche, Glasduschtrennwänden und Handtuchheizkörper

- Zweites Tageslichtbad mit Oberlicht, Badewanne und Handtuchheizkörper

- Schlafzimmer mit Ankleide und Blick auf die Poppelsdorfer Allee

- Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich

- Großformatige Fliesen von Porcelaingres (Wandfliesen 30x60 cm, Bodenfliesen 60x60 cm)

- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner

- Großzügige Dachterrasse mit ca. 36 m² Fläche und Süd-Ost-Ausrichtung (zur Wohnfläche angerechnet: 18,34 m²)



Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 59.900,00€ erworben werden.

Objektdaten

PLZ
53115
Ort
Bonn
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
138,24 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Wohneinheiten
111
Verfügbar ab
Ende 2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Weitere Informationen

Die Wohnungen sind fertiggestellt und stehen zur Besichtigung bereit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf unter
0228 9090-510.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin oder besuchen Sie unseren neuen Showroom in der Clever Str. 38 in 50668 Köln nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 0221 4737-700. Wir freuen uns auf Sie!

Das Unternehmen der S Immobilienpartner GmbH:
Mit fast 30 Jahren regionaler Markterfahrung sind wir Ihr Expertenteam rund um das Thema Immobilien.
Als Teil der Sparkassen-Organisation (Sparkasse KölnBonn) vertrauen uns jährlich mehrere tausend private und gewerbliche Kunden um eine Immobilie für Sie zu finden oder zu vermarkten. Mit unseren rund 70 Immobilien-Experten haben wir uns im Besonderen auf das Rheinland und die gefragten Regionen Köln, Bonn, Düsseldorf und Umgebung fokussiert. Durch diese Fokussierung überzeugen wir mit besonderer regionaler Fachkompetenz und kennen den Markt genau: Von aktuellen Trends über lokale und regionale Besonderheiten – wir sind Ihr Immobilienpartner
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn

Rheinallee 1, 53173 Bonn
Service-Nummer
00492289090510