Zu dieser Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Profitieren Sie von der neuen degressiven AfA mit dieser gut geschnittenen Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,76 m² bietet diese Wohnung eine ideale Kapitalanlage.
Die praktische Raumaufteilung sowie die schöne Nord-Ost-Loggia sorgen für eine hohe Vermietbarkeit und machen die Wohnung zu einer ausgezeichneten Altersvorsorge. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet Komfort, während der praktische Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag erleichtert. Die Lage unweit des Rheins und der Rhein-Flora vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine attraktive Immobilie zu investieren, die sowohl Ihnen als auch zukünftigen Mietern viel Lebensqualität bietet! Diese Wohnung stellt eine solide Investition dar, die sowohl für zukünftige Mieter als auch für Eigennutzer attraktiv ist. Machen Sie den ersten Schritt in eine sichere und zukunftsorientierte Immobilie.

Ausstattung Wohnung 12.222:
- Lichtdurchfluteter, offene Grundriss
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster
- Loggia (ca. 6,86 m²) vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar
- Glasfaseranschluss
- CAT-Anschlüsse in jedem Wohnraum
- Hochwertige Materialien, wie Mosaikparkett aus Eiche und Feinsteinzeugfliesen
- Badarmaturen und Sanitärobjekte von hochwertigen Markenherstellern, wie z.B. Hansgrohe
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und den Trockner
- Eigenes Kellerabteil
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- PKW Stellplatz (kann separat erworben werden) kann optional mit einer Elektro-Ladestation Wallbox ausgerüstet werden