Objektnummer: 90091039-1564650 | SIP-ID: 71659
Raumwunder auf großem Grundstück





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Grundrisse
Kaufpreis
299.900 €
Wohnfläche
94,1 m²
Grundstücksfläche
477 m²
Adresse
50129 Bergheim
Herr Lukas Paladin
S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn
Herr Lukas Paladin
S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
50129 Bergheim
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Bergheim liegt ca. 24 km westlich von Köln und ist die größte Kommune und das wirtschaftliche Zentrum des Rhein-Erft-Kreises. In den 15 Ortsteilen leben ca. 62.000 Einwohner. Das beschauliche Stadtzentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und alle städtischen Infrastrukturen. Besonders für Familien ist Bergheim attraktiv: Alle Schultypen sind in der Stadt vorhanden, zahlreiche Vereine bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten und die vielen Grünflächen locken zu Aktivitäten in der freien Natur. Interessant für Radfahrer und Spaziergänger sind die Wege durch die Auenlandschaft der Erft und die Routen im Naturpark Kottenforst-Ville. Die Stadt ist optimal an das deutsche Autobahnnetz angebunden, zwei Anschlussstellen im Stadtgebiet führen auf die A 61. Das Autobahnkreuz Kerpen mit Anschluss an die A 4 liegt nah. Die S-Bahn-Linie 12 verbindet Bergheim auf direktem Wege mit dem Kölner Stadtzentrum, die Regionalbahn 36 verkehrt über Bergheim zwischen Köln und Düsseldorf. Auch mit dem Auto ist man in rund 30-40 Minuten in der Kölner Innenstadt.
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Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Bergheim-Oberaußem bietet auf 94,13 m² Wohnfläche und einem 477 m² großen Grundstück genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und im Jahr 1992 modernisiert. Mit einer Nutzfläche von 63,30 m² stehen Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder individuelle Nutzung zur Verfügung. Das großzügige Grundstück eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern, die viel Platz für Spiel und Erholung im Freien sucht. Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein.
Ein wahres Raumwunder, das trotz seiner kompakten Fläche eine großzügige Atmosphäre und viel Potenzial bietet – ideal für Familien, die ein charmantes und funktionales Zuhause suchen.
Ein wahres Raumwunder, das trotz seiner kompakten Fläche eine großzügige Atmosphäre und viel Potenzial bietet – ideal für Familien, die ein charmantes und funktionales Zuhause suchen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Finanzierung
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Anbieterinformationen

S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn
Rheinallee 1, 53173 Bonn
Herr Lukas Paladin
0221 4737-70000491712680934