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Objektnummer: 90090732-1548723 | SIP-ID: 000059

Baugrundstück für 11 Reihenhäuser oder 22 Wohnungen

IMG_1293 - Grundstück in 91452 Wilhermsdorf mit 2356m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Grundstücksfläche

2356 m²

Adresse

91452 Wilhermsdorf

Vertriebs-Team
Vertriebs-Team

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst.
MwSt Satz
19

Lage

Straße nicht freigegeben
91452 Wilhermsdorf
Loading (MapContainer)
Die Marktgemeinde Wilhermsdorf mit ca. 5.500 Einwohner liegt
im Regierungsbezirk Mittelfranken, westlich von Nürnberg und
Fürth, im Landkreis Fürth und zählt zur Metropolregion
Nürnberg.
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, ruhigen und
gepflegten Wohnquartier mit Ein- und Zweifamilienhäusern,
Doppel- und Reihenhäusern.
Die Objektanlage ist nach Südwesten ausgerichtet.In Wilhermsdorf sind sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs wie SB-Märkte, Läden, Apotheke, Geldinstitute, Ärzte,
Volkshochschule sowie Schulen und Kindergärten vorhanden.
Ein neues Schulzentrum mit Grund- und Mittelschule ist in der
Planung/Realisierung.
Realschule und Gymnasium befinden sich im benachbarten
Langenzenn.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
91452 Wilhermsdorf

Objektbeschreibung

Bebauungsvariante I 3 Baukörper mit insgesamt 22 Wohneinheiten
Haus 1 24,00 m x 11,50 m
Überbaute Fläche 276 m²
Wohnfläche ca. 600 m²
Haus 2 21,00 m x 12,50 m
Überbaute Fläche 270 m²
Wohnfläche ca. 654 m²
Haus 3 21,00 m x 12,50 m
Überbaute Fläche 270 m²
Wohnfläche ca. 654 m²
Wohnfläche MFWH gesamt: ca. 1.908 m²
Stellplätze: 28 oberirdisch (100%)


Bebauungsvariante II Reihenhausbebauung
4 RH zu je 145 m²
4 RH zu je 120 m²
3 RH zu je 120 m²
Wohnfläche RH gesamt: ca. 1.540 m²
Stellplätze: 22 oberirdisch (100%)

Ausstattung

Die skizzierten Planungsvarianten/Baukörper
wurden mit der Gemeinde und dem Landratsamt
im Rahmen von § 34 BauGB städtebaulich
abgestimmt.
Seitens des Verkäufers wird die
Genehmigungsplanung an das individuelle
Anforderungsprofil des Erwerbers in Bezug auf
Grundrisse und Wohnflächen angepasst.

Objektdaten

PLZ
91452
Ort
Wilhermsdorf
Wohnfläche
1540 m²
Grundstücksfläche
2356 m²

Weitere Informationen

Im Kaufpreis enthalten:
? Abbruch Bestandsgebäude
? Artenschutzgutachten
? Orientierende Altlastenuntersuchung
? Genehmigungsplanung HOAI 1-4
? Baugenehmigung

Anbieterinformationen

Vertriebs-Team
+49 911 47772530