Objektnummer: 90090732-1463639 | SIP-ID: 000255
Grundstück im SO-Gebiet nahe A9



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auf Anfrage
Gesamtfläche
Adresse
95463 Bindlach
Vertriebs-Team
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Preise und Kosten
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Lage
Straße nicht freigegeben
95463 Bindlach
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Das Gewerbegebiet Bindlach-Südwest schließt im Süden nahtlos an das Industriegebiet Bayreuth Nord an und ist von der Autobahn A 9 aus sehr gut zu sehen. Die Auffahrt Bayreuth-Nord ist nur 2,5 km entfernt und bindet den Standort außerdem an die Bundesstraße B 2 an.
Das Areal befindet sich in einem Gewerbegebiet welches sich mit direkter Sichtverbindung entlang der Autobahn A 9 erstreckt in direkter Nachbarschaft zu einem Möbelhaus. Zwei direkt benachbarte Betriebe verfügen über einen Gleisanschluss. Eine Bushaltestelle verbindet den Standort in 12 Minuten mit dem Hauptbahnhof Bayreuth.
Das Areal befindet sich in einem Gewerbegebiet welches sich mit direkter Sichtverbindung entlang der Autobahn A 9 erstreckt in direkter Nachbarschaft zu einem Möbelhaus. Zwei direkt benachbarte Betriebe verfügen über einen Gleisanschluss. Eine Bushaltestelle verbindet den Standort in 12 Minuten mit dem Hauptbahnhof Bayreuth.
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Objektbeschreibung
Für das aus drei Flurstücken bestehende ca. 25.800 m² große Grundstück besteht Baurecht im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 16 Gewerbegebiet Südwest, der die Fläche als Sondergebiet (SO) ausweist. Demnach sind Einzelhandelsnutzungen entsprechend der Festlegungen des Bebauungsplans mit bis zu 3 Vollgeschossen zulässig. Die umliegenden Flächen sind als Gewerbegebiet (GE) ausgewiesen.
Ausstattung
- Bebauungsplan vorhanden
- Sondergebiet SO
- GRZ 0,7
- GFZ 1,4
- III Vollgeschosse
- Sichtlage Autobahn
- Sondergebiet SO
- GRZ 0,7
- GFZ 1,4
- III Vollgeschosse
- Sichtlage Autobahn
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Gewerbliche Nutzung
Zustand und Energieausweis
Bebaubar nach
Erschließung
Weitere Informationen
Die S-Immowerk ist im Alleinauftrag des Eigentümers tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich.
Anbieterinformationen
Vertriebs-Team
+49 911 47772530