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Objektnummer: 90090216-1823755 | SIP-ID: 12-25-024

Diez: Eigentumswohnung in Top-Lage!

Ansicht - Wohnung in 65582 Diez mit 88m² kaufen
Aussicht - Wohnung in 65582 Diez mit 88m² kaufen
Wohnzimmer - Wohnung in 65582 Diez mit 88m² kaufen
Essbereich - Wohnung in 65582 Diez mit 88m² kaufen
Küche - Wohnung in 65582 Diez mit 88m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Adresse

65582 Diez

Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
nein

Lage

Straße nicht freigegeben
65582 Diez
Loading (MapContainer)
Diez ist anerkanntes Heilbad und ehemalige Residenzstadt an der Lahn und Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Die historische Stadt im romantischen Lahntal ist touristischer Anziehungspunkt von Land und auch vom Wasser.
Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 sowie die Landesstraße 318 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar.
Zahlreiche Buslinien im Verkehrsverbund Rhein-Mosel (VRM) verbinden Diez im öffentlichen Personennahverkehr mit dem Umland.
Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind umfangreich vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung in guter Lage? Ihre Suche hat ein Ende!
Diese ca. 1993 erbaute Eigentumswohnung, in einem 5-Parteienhaus, hat eine Wohnfläche von ca. 89 m². Durch die besondere Bauweise, ist eine versetzte Wohnfläche entstanden. Im Hochpaterre erreichen Sie den Wohnungseingang. Hier haben Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Der etwa 3 Stufen höher gelegene, offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Balkon, wird Sie begeistern! Hier haben Sie einen traumhaften Blick bis zum Limburger-Dom! Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Kellergeschoss gibt es noch eine Gemeinschaftswaschküche und einen großzügigen Kellerraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, wird aber freigestellt.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin! 'Bitte senden Sie eine Anfrage, wir werden Sie, zwecks Terminvereinbarung, anrufen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Gäste WC
- Holzfenster
- Gaszentralheizung von 2018
- Laminat und Fliesen
- Einbauküche von 2004
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- 2 Kfz-Stellplätze
- 1 Kellerraum

Objektdaten

PLZ
65582
Ort
Diez
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
130,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn

Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel