Hambach bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, eine Grundschule nur wenige Fahrminuten entfernt. Weiterführende Schulen gibt es in Diez und Limburg, die bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und Metzgerei befinden sich in der nahen Umgebung, eine größere Auswahl an Geschäften, Ärzten und Restaurants findet sich in Diez und Limburg. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, Spielplätze und Naherholungsflächen sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit der nahen Anbindung an die A3 und den ICE-Bahnhof sind Sie in 30 Minuten in Frankfurt.

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 von der Firma Nordhaus, auf einem ca. 873 m² großen Grundstück, erstellt! Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erbaut. Auf ca. 125 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Wintergarten finden Sie folgende Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer mit angrenzendem, hellen Wintergarten. Außerdem noch zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein WC.
Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Teich, Ziersträuchern und Rasen bietet Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen; mehrere Sitzmöglichkeiten machen Sonne und Schatten nutzbar.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum/Lagerraum, ein weiteres WC, eine Garage und ganz praktisch für Bastler, die Werkstatt im Keller.
Fazit: Gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Grundsubstanz, attraktiver Aufteilung und schönen Außenanlagen – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Garten, Garage und solider Ausstattung suchen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte senden Sie uns eine Anfrage. Wir rufen Sie, zwecks Terminabsprache, an.

- Fertighaus der Firma Nordhaus
- Keller massiv
- Kunststofffenster 2014
- Haustür von 2012
- Gasbrennwertheizung von 2011
- Elektrische Rollläden
- Wintergarten 2015 mit elektrischer Markise
- Einbauküche von 2017
- Bad mit Wanne und Dusche von 2012
- Entkalkungsanlage
- Garage und Stellplatz

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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