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Objektnummer: 90090216-1274208 | SIP-ID: 12-25-005

Oberfischbach: Einziehen und Wohlfühlen!

IMG_4466.JPEG - Einfamilienhaus in 56370 Oberfischbach mit 141m² kaufen
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Küche - Einfamilienhaus in 56370 Oberfischbach mit 141m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56370 Oberfischbach mit 141m² kaufen
Gäste-WC - Einfamilienhaus in 56370 Oberfischbach mit 141m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

305 m²

Adresse

56370 Oberfischbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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56370 Oberfischbach

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Fachwerkhaus wird Sie begeistern! Nach sorgfältiger Renovierung ist ein kleines Schmuckstück entstanden.
Im Erdgeschoss wurde der Boden zum Keller neu aufgebaut und es entstand hier ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Gäste-WC, ein Hauseingang mit Windfang und eine Küche mit Zugang zur überdachten Veranda.
Im 1. Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein neues Bad mit ebener Dusche. Das Dachgeschoss wurde gedämmt und ausgebaut. Hier haben Sie Platz zum Arbeiten oder für weitere Schlafzimmer. Die Dachspitze bietet ausreichend Lagermöglichkeit. Das Haus ist teilunterkellert.
Im Außenbereich gibt es eine Sauna, eine Dusche, eine Outdoorküche, verschiedene Sitzbereiche und eine Garage, die zur Zeit als Werkstatt dient.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Stellplätze.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Senden Sie uns eine Anfrage, wir rufen Sie, zwecks Terminvereinbarung an.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC
- Gaszentralheizung 2014
- Kaminofen
- Dacheindeckung mit Pfannen 2021
- Doppelverglaste Fenster
- Einbauküche
- Bad mit ebener Dusche 2022
- Gartensauna
- Outdoorküche
- überdachte Veranda

Objektdaten

PLZ
56370
Ort
Oberfischbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
305 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
305,2 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
305,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn

Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel