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Objektnummer: 90090216-1252175 | SIP-ID: 12-25-004

Singhofen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

Ansicht - Einfamilienhaus in 56379 Singhofen mit 209m² kaufen
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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

637 m²

Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn
Petra Seibel
Agentur Rhein-Lahn

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MWSt
MwSt Satz
19
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Singhofen ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Singhofen liegt im Nordwesten des Taunus, rund fünf Kilometer südlich der Lahn.
Nastätten ist ca. 8 km entfernt. Lahnstein ist in ca. 20 km zu erreichen.

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56379 Singhofen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird zur Zeit als Arztpraxis genutzt! Sie wird zum Ende des Jahres frei und kann dann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 1986 mit einem Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss gibt es fünf Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Balkon.
Im Kellergeschoss ist eine separate Wohnung möglich, hier finden Sie weitere vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und eine Terrasse mit Zugang zum Garten. Eine Garage, ein Carport noch weitere Autostellplätze runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: nein
Gäste WC
- Gaszentralheizung von 2001
- Kunststofffenster von 2014
- Garage
- Dacheindeckung in Bitum

Objektdaten

PLZ
56379
Ort
Singhofen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2026
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Nach Vereinbarung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
0
Endenergiebedarf
267,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

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Anbieterinformationen

Agentur Rhein-Lahn

Im Oberfeld 1, 56357 Pohl
Petra Seibel