Die Wohnung befindet sich in Schmitten-Brombach in einer charmanten und familienfreundlichen Wohngegend.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre aus, die ideal für alle ist, die eine entspannte und naturnahe Umgebung suchen. Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und Natur pur, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahrten und Outdoor-Aktivitäten.
Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken in kurzer Fahrzeit erreichbar, (Schmitten, Weilrod, Usingen) sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Auch Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Orten vorhanden.
In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohnen, wo man die Balance zwischen Entspannung und urbanem Komfort perfekt findet.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung eines gepflegten Vierfamilienhauses in Schmitten-Brombach eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien,
die fernab der Stadt Ruhe und Erholung genießen möchten.
Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem sonnigen Balkon und einem liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten ist die Wohnung der perfekte Rückzugsort vom Alltag.

Das Grundstück der Immobilie erstreckt sich über insgesamt 1.022 m², wobei ein Viertel davon zur Wohnung gehört. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten, der sich im Gemeinschaftseigentum befinden und von allen Bewohnern genutzt werden kann – ein perfekter Ort zum Entspannen und Gärtnern.

Das Hausgeld beträgt 540,-- € inkl. 65,67 € monatliche Rücklagenansparung.
Die Gesamtrücklagenansparung beläuft sich auf 9.950,02 € (Stand 31.12.2023)

Wir konnten Ihr Interesse wecken?
Dann überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund des aktuellen Umzugs der Eigentümer nur eine begrenzte Anzahl an Bildern zur Verfügung stellen konnten.
Für einen persönlichen Eindruck und eine umfassende Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- Fußböden: Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster (Doppeltverglast)
- Rolläden
- Badezimmer mit Dusche (2023)
- Balkon (S)
- 2-PKW-Außenstellplätze
- Öl-Zentralheizung (2015)
- Gemeinschaftsgarten

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
**************************************************
Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse!
Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt.
Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot.
Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten.
Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen.
Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
***************************************************