Ohren ist einer von sieben Ortsteilen der Gemeinde Hünfelden im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Ohren ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Hünfelden. Seine Gemarkung grenzt nordwestlich an die des Verwaltungssitzes Kirberg und nordöstlich an die des einwohnerstärksten Ortsteils Dauborn. Im Süden grenzt die Ohrener Gemarkung an den Rheingau-Taunus-Kreis und die dortige Gemeinde Hünstetten, genauer an die Ortsteile Ketternschwalbach, Bechtheim und Beuerbach.

Die Immobilie wurde 1963 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt verfügt über ein Satteldach, welches mit Frankfurter Pfanne eingedeckt wurde. Zum Objekt gehört ein schöner Gartenbereich. Die Fassade wurde mit 30'er Steinen gemauert und der Sockel ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Im Erdgeschoß befinden sich Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, WC-Bereich, Schlafzimmer, Büro und Balkon. Über eine Beton/Holztreppe, gelangt man in die jeweiligen Etagen. Im Obergeschoss befindet sich Flur, vier Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche. Im Kellerbereich befinden sich diverse Kellerräume und der Technikraum mit Öllager. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand, muss aber saniert bzw. renoviert werden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage, es ist voll erschlossen und die Erschließung bereits vollständig bezahlt.

Das Dach des Hauses, ist ein Satteldach und wurde mit Pfannen eingedeckt und von früher zur Wohnfläche gedämmt. Die Fenster sind 2-fach isolier verglaste Kunststofffenster (2007) mit Rollläden versehen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Ölzentralheizung (2013), diese ist auch für die Erwärmung des Brauchwassers zuständig. Die Böden im Objekt sind mit PVC, Fliesen und Teppich belegt. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus Holz. Der Eingangsbereich ist als Podest errichtet, die Eingangstür ist aus Holz mit Glasornamenten.

reuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.

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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.