U-Bahn ca. 500 m
Tram ca. 130 m
Hauptbahnhof ca. 1,3 km
Flughafen ca. 36 km
Autobahn ca. 8 km
Gewerbesteuerhebesatz 490 %

Die Theatinerstraße zählt zu den exklusivsten Adressen Münchens und befindet sich im historischen Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt. Die Bürofläche liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zu prachtvollen Bauwerken wie der barocken Theatinerkirche, der Feldherrnhalle sowie dem Odeonsplatz. Inmitten des traditionsreichen und zugleich modernen Münchner Altstadtkerns profitiert die Theatinerstraße von ihrer erstklassigen infrastrukturellen Anbindung. Der nahe gelegene Marienplatz, das kulturelle und wirtschaftliche Herz Münchens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Tramlinien garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Münchner Umlands. Die Theatinerstraße ist Inbegriff von Urbanität und repräsentativer Geschäftslage. Internationale Luxusmarken, renommierte Einzelhändler sowie exklusive Boutiquen prägen das Umfeld ebenso wie angesagte Restaurants, traditionsreiche Cafés und stilvolle Bars. Für Kunstliebhaber, Genießer und Flaneure bietet die direkte Umgebung mit den Fünf Höfen, dem Residenztheater und mehreren Museen eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Freizeitangeboten. Die Lage steht für höchs­tes Niveau – ob als Unternehmensstandort, exklusive Einzelhandelsfläche oder repräsentative Adresse. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Diese einzigartige Kombination aus Zentralität, Historie, Prestige und Lebensqualität macht die Theatinerstraße zu einer der begehrtesten und wertbeständigsten Lagen Münchens.

Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus erstreckt sich über sieben Etagen und wurde im Jahr 2005 einer umfassenden, hochwertigen Sanierung unterzogen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine ansprechend gestaltete Passage, die einen stilvollen Empfang garantiert. Ein moderner Personenaufzug stellt die komfortable Erschließung sämtlicher Etagen sicher und unterstreicht den hohen Standard des Hauses.

Personenaufzug vorhanden
2023 hochwertig renoviert und ausgebaut
inkl. Teeküche
inkl. Klimaanlage

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