Objektnummer: 70150000-1057414 | SIP-ID: 4084#oeuyYP
Exklusiv-Mandat, Loftflächen im Erdgeschoß in Nordschwabing





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
80807 München
Frau Carmen Goldschmitt
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Carmen Goldschmitt
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Preise und Kosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
80807 München
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Tram 12&23 ca. 700 m
U-Bahn U6 ca. 750 m
Hauptbahnhof ca. 4,5 km
Flughafen ca. 25 km
Autobahn ca. 1 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%
U-Bahn U6 ca. 750 m
Hauptbahnhof ca. 4,5 km
Flughafen ca. 25 km
Autobahn ca. 1 km
Gewerbesteuerhebesatz 490%
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Objektbeschreibung
Einst Bohème-Viertel, heute attraktiver Arbeitsort und renommierter Bürostandort für viele internationale Unternehmen: Microsoft, Amazon, GE Healthcare, ORR und viele mehr sind hier zuhause. Dabei bietet die Parkstadt Schwabing mit einer gelungenen Mischung aus Büros, Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten ein perfektes Umfeld für moderne Unternehmen und ihre Angestellten. Die Parkstadt ist ein Stadtteil, der Wohnen und Arbeiten einzigartig verbindet. Dieser Bürostandort zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Natürlich sind die Twin Yards selbst modern – und zertifiziert nachhaltig. Die attraktiven Innenhöfe sind dabei namensgebend und prägend. Die Büroflächen bieten eine hohe Aufenthalts- und Arbeitsqualität durch zahlreiche Features. Empfangen Sie Ihre Kunden in dem einladenden Eingangsbereich mit dem freundlichen Empfangsservice.
Ausstattung
Repräsentativer Empfangsbereich mit Cafeteria
Großzügige Dachterrassen
Attraktive Innenhöfe
Akustisch wirksame Heiz- und Kühlsegel
abgependelte Beleuchtung
Individuell zu öffnende Fenster mit Dreifachverglasung
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden mit Parkett
Glaswände und -türen
Raumhöhe ca. 3,15 m im EG
Flexible und effiziente Raumaufteilung
Stellplätze für Fahrräder und Autos (168 in der Tiefgarage und 5 außen)
Lademöglichkeiten für E-Autos über Gestattungsvertrasg der SWM
Allgemein-Duschen vorhanden
PV-Anlage 2025 geplant
Zertifizierung DGNB-Platin
Großzügige Dachterrassen
Attraktive Innenhöfe
Akustisch wirksame Heiz- und Kühlsegel
abgependelte Beleuchtung
Individuell zu öffnende Fenster mit Dreifachverglasung
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Hohlraumboden mit Parkett
Glaswände und -türen
Raumhöhe ca. 3,15 m im EG
Flexible und effiziente Raumaufteilung
Stellplätze für Fahrräder und Autos (168 in der Tiefgarage und 5 außen)
Lademöglichkeiten für E-Autos über Gestattungsvertrasg der SWM
Allgemein-Duschen vorhanden
PV-Anlage 2025 geplant
Zertifizierung DGNB-Platin
Objektdaten
PLZ
Ort
Bürofläche
Teilbar ab
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Weitere Informationen
Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca.-Angaben da. Energieausweis in Vorbereitung/ liegt noch nicht vor.
Anbieterinformationen
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Carmen Goldschmitt
+49 89 216759536+49 171 2072751