Die Patton Baracks

Das Areal Patton Barracks liegt im südlichen Stadtteil Kirchheim, rund 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Fläche ist rund 14,8 Hektar groß.

Das Quartier ist durch die Speyerer Straße im Westen, die direkt zur Autobahn A5 führt und den Kirchheimer Weg im Osten verkehrlich sehr gut angebunden. Darüber hinaus ist das Gebiet mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Das Areal kommt eine Schlüsselrolle bei der Verbindung der südlichen Stadtteile mit dem westlich gelegenen neuen Stadtteil Bahnstadt zu.

Der Heidelberg Innovation Park

Auf den Patton Baracks entsteht der Heidelberg Innovation Park (HIP) – eine innovative, urbane Wirtschaftsfläche mit dem Schwerpunkt IT, digitale Medien, Design und Bioinformatik. Kreative Startups und etablierte Unternehmen sollen hier gemeinsam an Produkten und Lösungen für die digitale Zukunft arbeiten.

Baufeld E4

✓ Grundstücksfläche: 1.235 m²

✓ Festlegung als GE-Gebiet

✓ Planungskennziffern
- Projektierte Brutto-Grundfläche (BGF): 1.575 m²
- Anzahl der Vollgeschosse: III – IV
- Gebäudehöhe (GH): 10,5 – 15 m
- Maß der baulichen Nutzung nach § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB: 0,8

Baureife: B-Plan „Kirchheim - Innovationspark" (rechtskräftig)

Sonstiges: Die Vorgaben des Rahmenplans Heidelberg Innovation Park und des B-Planes sind einzuhalten (insbesondere Energiekonzeption, Nutzung des Kälte- und Glasfasernetzes, Nutzungsmöglichkeiten einer Quartiersgarage, Näheres auf Anfrage)

Nutzungskonzept: Gewerbliche Nutzungen im Sinne des Heidelberg Innovation Parks
(insbesondere Informationstechnik, digitale Medien, Design, Bioinformatik, Biotech/Pharma, Life Sciences).