Das Grundstück bietet eine erstklassige Gelegenheit für alle, die den Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung verwirklichen möchten. Eggenstein ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gute Anbindung an das urbane Leben, was es zu einem idealen Standort für Familien macht.

Die ruhige Wohngegend ermöglicht Ihnen viel Privatsphäre und Platz, während Sie gleichzeitig in kurzer Zeit die wichtigen Infrastrukturangebote wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten erreichen können. Für Pendler bietet die Nähe zu Karlsruhe und den Anschluss an das Straßenbahnnetz schnelle Verbindungen in die Innenstadt.

Das Grundstück selbst befindet sich in einer gut etablierten Nachbarschaft, die eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre bietet. Genießen Sie hier den grünen Raum, der sich hervorragend für Ihre eigenen Baupläne eignet, sei es für ein modernes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten oder sogar für das klassische Familienhaus mit einem Pool und weiteren Freizeitbereichen.

Eggenstein ist perfekt für Familien, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Nähe zur Stadt schätzen und hier ein Zuhause schaffen möchten, das ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht. Ein ideal gelegener Standort für den Neubau eines Traumhauses, das keine Wünsche offenlässt.

Dieses großzügige Abrissgrundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Haus, dessen Zustand und Grundrissgestaltung nicht mehr den modernen Anforderungen entspricht. Aufgrund des hohen Sanierungsaufwands und der unpraktischen technischen Installationen (wie z. B. der Heizung, die außerhalb des Hauses installiert ist), ist davon auszugehen, dass das bestehende Gebäude abgerissen wird, um Platz für Neues zu schaffen.

Die Größe des Grundstücks eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten – hier können Sie sich Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen bauen, sei es ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, einem Pool oder anderen individuellen Wunschvorstellungen.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Bauträger, die auf der Suche nach einem Projekt mit Potenzial sind. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Traumdomizil oder nutzen Sie das Grundstück als lohnende Investition in eine begehrte Wohngegend.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!


Für weitere Fragen zur Bebauung wenden Sie sich bitte an:

Bau-und Liegenschaftsamt
Telefon: 0721 97886-48 Amtsleitung
Fax: 0721 97886-23
E-Mail: info@egg-leo.de

- traumhaftes Grundstück mit viel Potenzial
- kein Energieausweis notwendig, da es sich um ein Abrissgrundstück handelt (§2 Absatz 2 Nummer 1 GEG)

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.