Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der attraktiven und lebendigen Südstadt von Karlsruhe. Diese begehrte Wohngegend besticht durch ihre Vielfalt und ihren besonderen Charme. Die Südstadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu erreichen. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.

Zudem bietet die Südstadt eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile von Karlsruhe schnell und unkompliziert erreichbar sind. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls zahlreich vorhanden, so dass Sie sowohl städtisches Flair als auch naturnahe Entspannung genießen können. Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Stadtteil verspricht eine hohe Lebensqualität und ist ideal für all jene, die urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld kombinieren möchten.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der begehrten Südstadt von Karlsruhe! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2000 bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt sowohl zum Verweilen als auch zum geselligen Beisammensein ein.

Investieren Sie in Lebensqualität und Komfort – wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Wohnung näher kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Hier in der Südstadt erwartet Sie Ihr neues Zuhause!

- Fliesenboden im Bad
- Echtholzboden
- Kabel Sat TV
- Drei Balkone
- Stellplatz
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Fahrstuhl
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gemeinschaftsgarten
- Fahrradkeller
- 1. OG

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Eigentumsanteil 40/1000
Wohnung und Keller Nr. 7
Stellplatz Nr. 19

Summe aller Erhaltungsrücklagen (SOLL) per 31.12.2024 67.412,30