Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gewachsener Struktur. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe suchen und dennoch gut angebunden leben möchten.

Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1954. Die Immobilie besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage. Sie ist bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Aufteilung:
Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Balkonzugang sowie Küche.

Zur Einheit gehören ein Kellerraum, eine Abstellkammer im Dachgeschoss sowie ein großzügiger Nebenraum hinter den Garagen, der beispielsweise als kleine Werkstatt genutzt werden kann.

Das monatliche Hausgeld beträgt 209,89 EUR, wovon rund 88,35 EUR der Instandhaltungsrücklage zugeführt werden.

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

- weiße Kunststofffenster
- Einbauküche

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Im Alleinauftrag zu verkaufen !