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Objektnummer: 49051065-2047659 | SIP-ID: 0-827

Klasse Wohnhaus mit frischem Charme in Espelkamp-Gestringen! - sofort frei!

Bild1 - Einfamilienhaus in 32339 Espelkamp mit 168m² kaufen
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Kaufpreis

323.000 €

Wohnfläche

168 m²

Grundstücksfläche

1309 m²

Adresse

32339 Espelkamp

Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke
Stadtsparkasse Rahden

Preise und Kosten

Kaufpreis
323.000 €
Kaufpreis pro m²
1.922,62 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
32339 Espelkamp
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Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Durchgangsverkehr und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Der Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe und die Grundschule ist gut zu erreichen. Die weiterführenden Schulen finden Sie in Espelkamp. Die Anbindung an Lübbecke und Espelkamp ist optimal. Hier finden Sie ein familienfreundliches Umfeld, das Komfort und Lebensqualität vereint.

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus bietet eine moderne Raumaufteilung. Dies zeigt sich besonders durch den offenen und hellen Wohnbereiche, sowie die offene Küche. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre und wird zum stilvollen Mittelpunkt. Der Parkettfußboden unterstreicht den hochwertigen Eindruck und strahlt Wärme aus. Die Bäder wurden sehr geschmackvoll modernisiert. Die Sonnenterrasse und der Freisitz sind ideal zum Entspannen und perfekt für schöne Grillabende. Die Rasenfläche ist durch den Rasenroboter leicht zu pflegen. Zum Haus gehören auch 2 Garagen mit elektrischen Toren um Fahrzeuge und Fahrräder sicher unterzustellen. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
32339
Ort
Espelkamp
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
1309 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort frei!

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
171,48 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
23.01.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Stadtsparkasse Rahden

Gerichtsstraße 1 , 32369 Rahden
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Herr Edgar Tücke
Herr Edgar Tücke