Objektnummer: 47650130-1988628 | SIP-ID: 12582
Individuelles Wohnen unter dem Dach!





+8
Kaufpreis
245.000 €
Wohnfläche
147 m²
Zimmer
4
Adresse
32805 Horn-Bad Meinberg / Horn
Herr Frank Tönsmeier
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
32805 Horn-Bad Meinberg / Horn
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Horn (Ortsteil von Horn-Bad Meinberg) ist eine Kleinstadt am Teutoburger Wald.
Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden.
Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.
Während Horn für sein Naherholungsgebiet Holzhausen-Externsteine bekannt ist, sind im OT Bad Meinberg Kurpark, Kurtheater, Bewegungsbad und Yogazentrum vorhanden.
Alles für den täglichen Bedarf einschließlich weiterführenden Schulen, Sportzentrum und Freibad, befindet sich in Horn. Entfernungen zu den umliegenden Städten: Detmold ca. 10 km, Steinheim und Bad Driburg ca. 20 km, Altenbeken ca. 25 km (mit Zuganbindung nach Kassel) und Paderborn ca. 28 km. Gute Bahnverbindung z. B. nach Kassel und Paderborn, aber auch in Richtung Bielefeld über Detmold. Gute Anbindung über die B1, B239 und B252 an die umliegenden Städte wie z. B. Paderborn mit dem Anschluss an die AB und dem Flughafen.
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Horn-Bad Meinberger Ortsteil Horn und wurde 1975 in massiver Bauweise nach den Plänen eines renommierten Detmolder Architekten errichtet. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte 3. Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 m².
Bereits beim Betreten beeindruckt der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken und großen Giebelfenstern in Süd-Ausrichtung und vermittelt ein besonders helles und luftiges Raumgefühl. Maßgefertigte Einbauschränke in den Dachschrägen sorgen für wertvollen Stauraum. Ein Kamin mit angrenzendem Holzlager verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Eine Galerie dient als gemütlicher Sitz- und Leseplatz mit Blick in den Wohnraum.
Vom Wohnbereich wie auch von der offenen Küche mit Essplatz gelangen Sie auf die teilumlaufende Dachterrasse, diese erweitert den Wohnraum nach außen und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im linken Wohnungsbereich befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und durchdacht. Hochwertige Natursteinböden aus Travertin mit teilweise elektrischer Fußbodenerwärmung und hochflorige Teppichböden sorgen für Komfort und verleihen ein gemütliches Ambiente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Souterrain-Bereich im Kellergeschoss mit rund 118 m² Nutzfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Sauna lädt zu entspannten Stunden ein. Die Außenanlagen des Grundstücks sind liebevoll und hochwertig gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustür.
In ruhiger Lage bietet diese besondere Wohnung ein Zuhause für alle, die Stil, Komfort und Wohlbefinden schätzen. Verfügbar nach Vereinbarung – erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl!
Bereits beim Betreten beeindruckt der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Dachbalken und großen Giebelfenstern in Süd-Ausrichtung und vermittelt ein besonders helles und luftiges Raumgefühl. Maßgefertigte Einbauschränke in den Dachschrägen sorgen für wertvollen Stauraum. Ein Kamin mit angrenzendem Holzlager verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Eine Galerie dient als gemütlicher Sitz- und Leseplatz mit Blick in den Wohnraum.
Vom Wohnbereich wie auch von der offenen Küche mit Essplatz gelangen Sie auf die teilumlaufende Dachterrasse, diese erweitert den Wohnraum nach außen und ist ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im linken Wohnungsbereich befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer die individuell genutzt werden können. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und durchdacht. Hochwertige Natursteinböden aus Travertin mit teilweise elektrischer Fußbodenerwärmung und hochflorige Teppichböden sorgen für Komfort und verleihen ein gemütliches Ambiente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Souterrain-Bereich im Kellergeschoss mit rund 118 m² Nutzfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Sauna lädt zu entspannten Stunden ein. Die Außenanlagen des Grundstücks sind liebevoll und hochwertig gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustür.
In ruhiger Lage bietet diese besondere Wohnung ein Zuhause für alle, die Stil, Komfort und Wohlbefinden schätzen. Verfügbar nach Vereinbarung – erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl!
Ausstattung
Penthouse:
- sehr gepflegt
-offener, großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Galerie
- Hochflorteppichboden, hochwertige Natursteinböden aus Travertin mit teilweise elektrischer Fußbodenerwärmung
- großzügiger teilumlaufender Balkon mit Dachterrassen (Dachterrasse Wohnzimmer 2024 erneuert)
- Einbauschränke im Wohnzimmer
Souterrain:
- zusätzliche Nutzfläche im Souterrain (118 m²)
- Sauna im Keller
weitere Informationen:
- 2020 Neu-Verglasung des Treppenhauses
- 2022 Neue Heizungsanlage/Wärmeerzeuger
- 2023 Modernisierung Vordach
- sehr gepflegt
-offener, großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Galerie
- Hochflorteppichboden, hochwertige Natursteinböden aus Travertin mit teilweise elektrischer Fußbodenerwärmung
- großzügiger teilumlaufender Balkon mit Dachterrassen (Dachterrasse Wohnzimmer 2024 erneuert)
- Einbauschränke im Wohnzimmer
Souterrain:
- zusätzliche Nutzfläche im Souterrain (118 m²)
- Sauna im Keller
weitere Informationen:
- 2020 Neu-Verglasung des Treppenhauses
- 2022 Neue Heizungsanlage/Wärmeerzeuger
- 2023 Modernisierung Vordach
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart