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Objektnummer: 47650130-1642760 | SIP-ID: 12049

Wohnen am historischen Wahrzeichen

Exposé - Einfamilienhaus in 33142 Büren / Wewelsburg mit 178m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 33142 Büren / Wewelsburg mit 178m² kaufen
Aussenansicht - Einfamilienhaus in 33142 Büren / Wewelsburg mit 178m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33142 Büren / Wewelsburg mit 178m² kaufen
Wohn- Essbereich - Einfamilienhaus in 33142 Büren / Wewelsburg mit 178m² kaufen
Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

243 m²

Adresse

33142 Büren / Wewelsburg

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
33142 Büren / Wewelsburg
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Wewelsburg ist ein Ortsteil von Büren (ca. 2.150 Einwohner). In Deutschlands einziger Dreiecksburg „der Wewelsburg“, befindet sich das Kreismuseum Wewelsburg. Es ist eines der Wahrzeichen des Paderborner Landes. Im Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants. Für Familien mit Kindern befinden sich Kindergärten und Grundschulen in Wewelsburg. Auch für eine Busverbindung ist gesorgt, um auch nach Paderborn-Zentrum gelangen.

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33142 Büren / Wewelsburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Entfalten bieten. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und ermöglichen es Ihnen, sich sofort wohlzufühlen. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf die majestätische Wewelsburg, der Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Sauna – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und schafft eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen.
Zentral gelegen, direkt an der Wewelsburg finden Sie sich in einer ruhigen Umgebung wieder und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Spaziergänge in der Natur oder kulturelle Ausflüge – hier ist für jeden etwas dabei.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Toller Blick auf die Wewelsburg
- Kaminofen
- Sauna

Objektdaten

PLZ
33142
Ort
Büren / Wewelsburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
243 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
004952512922969