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Objektnummer: 47650130-1016916 | SIP-ID: H5905

Viel Platz für die ganze Familie!

Titelbild - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Auenhausen mit 200m² kaufen
Ansicht  - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Auenhausen mit 200m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Auenhausen mit 200m² kaufen
Rückseite vom Haus - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Auenhausen mit 200m² kaufen
Ansicht  - Einfamilienhaus in 33034 Brakel / Auenhausen mit 200m² kaufen
Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

3250 m²

Adresse

33034 Brakel / Auenhausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
2,500 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
33034 Brakel / Auenhausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Auenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter. In Auenhausen, das ca 3,79 km² Fläche aufweist, lebten Ende 2020 115 Einwohner. Auenhauen gehört zum Stadtbezirk Auenhausen-Frohnhausen-Hampenhausen. Auenhausen, eine der drei Heggegemeinden, ist nach wie vor ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Stadt Brakel. Auenhausen liegt etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel.

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33034 Brakel / Auenhausen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt drei Bädern ist der Komfort für Groß und Klein garantiert. Die weitläufige Grundstücksfläche lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.
Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder sogar Platz für Ihre Hobbys bietet. Besonders hervorzuheben sind die ehemaligen Stallungen, die sich ideal für Tierhaltung oder als Werkstatt eignen – hier können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie eine separate Garage für Maschinen zur Verfügung, sodass Sie stets ausreichend Platz haben.
Die ruhige Lage am Ortsrand von Brakel-Auenhausen verspricht ein harmonisches Wohngefühl und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie – überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Haus mit viel Platz
- Keller
- neuwertiges Dach von 2009
- zwei Bäder mit Wanne
- ein Bad mit Dusche
- Doppelgarage
- ehemalige Stallungen (geeignet für Tierhaltung oder Werkstatt)
- großes Grundstück
- Garage für Maschinen
- Ortsrandlage

Objektdaten

PLZ
33034
Ort
Brakel / Auenhausen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
3250 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid