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Objektnummer: 47650130-1016916 | SIP-ID: H5905

Landleben pur - Wohnhaus mit Stallgebäude !

Außenansicht 03 - Einfamilienhaus in 33034 Brakel mit 200m² kaufen
20210331_124414 - Einfamilienhaus in 33034 Brakel mit 200m² kaufen
Rückseite vom Haus - Einfamilienhaus in 33034 Brakel mit 200m² kaufen
20210331_124131 - Einfamilienhaus in 33034 Brakel mit 200m² kaufen
Stallgebäude - Einfamilienhaus in 33034 Brakel mit 200m² kaufen
Kaufpreis

288.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

3250 m²

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid

Preise und Kosten

Kaufpreis
288.000 €
Käuferprovision
2,500 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Auenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Brakel im Kreis Höxter. In Auenhausen, das ca 3,79 km² Fläche aufweist, lebten Ende 2020 115 Einwohner. Auenhauen gehört zum Stadtbezirk Auenhausen-Frohnhausen-Hampenhausen. Auenhausen, eine der drei Heggegemeinden, ist nach wie vor ein landwirtschaftlich geprägter Ortsteil der Stadt Brakel. Auenhausen liegt etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel.

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33034 Brakel

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten! Die ruhige Ortsrandlage und der schöne Ausblick ins Grüne runden das Angebot ab. Ob die große Familie oder aber auch der Wunsch mit Ihren Tieren wie Pferd, Hund und Katze zu wohnen - hier können Sie sich Ihren Traum mit Stall und Garten erfüllen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 3.250 m². Mit zwei Geschossen und 8 Zimmern bietet das Objekt viel Raumkomfort. In den ehemaligen Stallungen ist reichlich Platz für Tierhaltung, eine Werkstatt oder andere Hobbys. Eine Wiese kann mit angepachtet werden. Zum Objekt gehören noch eine große Doppelgaragen mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei große Maschinengaragen. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und fragen Sie uns nach einem Besichtigungstermin.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Keller
zweites Bad
großes Grundstück
Ortsrandlage

Objektdaten

PLZ
33034
Ort
Brakel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
3250 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
250,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
250,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Herr Hubertus Scheid
Herr Hubertus Scheid