Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Laer im Bochumer Osten. Hier können Sie im nahegelegenen Naturschutzgebiet des Oelbachtals sowie dem Ümminger See wunderbare, ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren genießen. Einkäufe erledigt man bequem in den Stadtteilzentren von Laer, Langendreer, Altenbochum oder gleich im beliebten Einkaufsparadies Ruhr Park, welchen Sie in nur wenigen Autominuten erreichen. Eine schnelle Anbindung an die Ruhr-Universität sowie die City von Bochum sind ebenfalls - auch über die nahe gelegenen Haltestellen des ÖPNV - gegeben. Besonders zügig erreichen Sie auch die nahegelegene A 43 sowie die B 226, welche eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten.

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Helle Räumlichkeiten
- Funktionale Raumaufteilung
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Ost-Ausrichtung
- Überzeugender Weitblick
- Kfz-Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung
- Keller und Waschküche
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
- Eigennutzung oder Kapitalanlage

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zu dem ursprünglichen Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Ursprungsbaujahr übernommen werden. Im Jahr des Anbaus wurde das bestehende Mehrfamilienhaus umgebaut und um Balkone sowie das heutige Treppenhaus erweitert.