Objektnummer: 43050001-2044374 | SIP-ID: 19248
Einfamilienhaus mit Garten zum Entfalten in Hordel





+6
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
307 m²
Adresse
44793 Bochum
Herr Niklas Stawars
S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
44793 Bochum
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Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Objektbeschreibung
- Traumhafter Garten mit Terrasse
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer im EG
- Nachträglicher Anbau von 1979
- Gas Zentralheizung
- Vollständig Unterkellert
- Ideale Raumaufteilung
- Einbauküche vorhanden
- Modernisierungsbedürftig
- Lichtdurchflutete Räume
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
In der vorliegenden Wohnflächenberechnung ist der Anbau von ca.1979 nicht berücksichtigt. Die Größe vom Anbau geht aus den bemaßten Grundrissen hervor und ist in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Anbieterinformationen

S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum

