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Objektnummer: 43050001-1968252 | SIP-ID: 20551

Lichtdurchflutete Etagenwohnung in Hofstede

Balkon - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 71m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 71m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 71m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 71m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44809 Bochum mit 71m² kaufen
Kaufpreis

133.000 €

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

3,5

Adresse

44809 Bochum

Herr Lucas Küper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
133.000 €
Hausgeld
315 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
44809 Bochum
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Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den weit über täglichen Bedarf befinden sich im nur wenigen Minuten entfernten und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

- Traumhafte Loggia mit Westausrichtung
- Attraktive Raumaufteilung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Lichtdurchflutete Räume
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Tageslichtbadezimmer
- Keller und Trockenraum
- Garage
- Gute Verkehrsanbindung zu A40
- 360° Rundgang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44809
Ort
Bochum
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die angegebene Wohnfläche bezieht sich auf die Angabe aus der Teilungserklärung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
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Herr Lucas Küper