Das ruhig gelegene Baugrundstück besticht durch seine Nähe zum Weitmarer Holz – einem weitläufigen Naherholungsgebiet mit idyllischen Spazier- und Radwegen, das hohen Freizeitwert bietet. Die Nahversorgungszentren Weitmar-Mitte und Weitmar-Mark sind schnell erreichbar, ebenso zwei Bus- und zwei Bahnlinien. Grundschule und Kindergarten befinden sich in kurzer Distanz, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – eine Lage mit hoher Lebensqualität und Familienfreundlichkeit.

Das ruhig gelegene Baugrundstück in zweiter Reihe überzeugt durch sein grünes Umfeld und attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Es liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB, ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhaushälften liegt bereits vor. Das großzügige Baufenster von ca. 10 x 24 m ermöglicht vielfältige Wohnkonzepte mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Auch die Realisierung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses dürfte, nach Zustimmung des Bauordnungsamtes, ohne Weiteres möglich sein – ein ideales Grundstück für individuelle Wohnträume.

Der Verkäufer gewährt im Rahmen des Kaufvertrages die benötigten Grunddienstbarkeiten und Baulasten (Wege- und Leitungsrechte) über das vorgelagerte Flurstück 1208.