Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in (Ober-)Dahlhausen. Der Stadtteil Dahlhausen bietet vielfältige Vorzüge. Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Innerhalb weniger Minuten ist der Ortskern von Dahlhausen oder auch Linden erreichbar. Diese bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern, Schulen und vieles mehr. Die Bochumer Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen.

- Modernisiert in 2025
- Fußbodenheizung
- Neue Elektrik
- Balkon mit Weitblick
- Neue Balkone beschlossen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Ideale Raumaufteilung
- Glasschiebetür in Küche
- Modern gestaltet
- Elektrische Rollläden
- Praktischer Abstellraum
- Hoher Rücklagenstand
- ÖPNV-Anbindung
- E-Ladesäule unweit des Hauses
- Ruhr fußläufig erreichbar
- Nähe zu Geschäfte d.tägl.Bedarfs

Diese Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert. Alle Leitungen wurden erneuert, Fußbodenheizung verlegt, die Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen, in Bad und Küche wurden neue Fliesen verlegt und alle Räume haben neue Türen erhalten - die Küche eine Glasschiebetür. Verlegen Sie abschließend Ihren Wunschboden in den Wohnräumen und fühlen Sie sich zuhause. Die Balkone des Wohnhauses werden vollständig mit den Geldern aus den Rücklagen erneuert. Es erfolgt keine Sonderumlage durch die Eigentümer. Nutzen Sie die Möglichkeit, nach Erhalt des Exposés, den virtuellen 360° Rundgang durchzuführen. Darüber hinaus können Sie Einsicht in die weiteren Objektunterlagen nehmen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.