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Objektnummer: 43050001-1847930 | SIP-ID: 19904

Rohdiamant trifft Traumgrundstück in Altenbochum

Titelbild  - Doppelhaushälfte in 44803 Bochum mit 90m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 44803 Bochum mit 90m² kaufen
Ansicht  - Doppelhaushälfte in 44803 Bochum mit 90m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 44803 Bochum mit 90m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 44803 Bochum mit 90m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

890 m²

Adresse

44803 Bochum

Herr Gianluca Cinquemani
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
44803 Bochum
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Altenbochum zählt durch seine ruhige und doch zentrale Lage zu den beliebtesten Stadtteilen Bochums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen Katzensprung entfernt. Ob Bäcker, Supermarkt oder Ärzte: Alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind hier in ausreichender Zahl vorhanden. Durch die gute Anbindung an das ÖPNV, erreichen Sie die Bochumer Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile binnen kürzester Zeit. Altenbochum besitzt einen hohen Freizeitwert, denn zahlreiche Parkanlagen laden nach Feierabend und an Wochenenden zu Entspannung oder sportlicher Betätigung ein. Die zwei Räume im wohnraumähnlich ausgebauten Dachgeschoss sind nicht in der angegebenen Zimmeranzahl inkludiert.

Objektbeschreibung

- Modernisierungsbedürftig
- Traumhaftes Grundstück (ca. 890m²)
- Gepflegter Garten mit viel Sonne
- Terrasse mit Potenzial
- Tageslichtbad
- Keller
- Gefragte und zentrale Lage
- fußläufig zu Geschäften d. tägl. Bedarfs

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
890 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
378,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Der ehemalige Bodenraum wurde wohnraumähnlich ausgebaut. Die Fläche des ehemaligen Bodenraumes ist in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
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Herr Gianluca Cinquemani