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Objektnummer: 43050001-1043644 | SIP-ID: 16413_11

Platz für jeden Bedarf plus Süd-West-Loggia

Eingangsseite Haus 1 - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 105m² kaufen
Gartenansich Haus 1+2 - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 105m² kaufen
Einrichtungsbeispiel - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 105m² kaufen
Gartenansicht Haus 1 - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 105m² kaufen
Einrichtungsbeispiel - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 105m² kaufen
Kaufpreis

585.000 €

Wohnfläche

105,5 m²

Zimmer

4

Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
585.000 €
Käuferprovision
0% (keine)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 26.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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44803 Bochum

Objektbeschreibung

Ja, es darf etwas mehr sein! Die 4-Zimmer- Wohnungen sind für alles bereit. Das Herzstück Ihrer Wohnung ist die offene Küche, die sich zum Wohn-Essbereich öffnet: Hier entsteht großzügiges Raumgefühl. Dazu ein Kinderzimmer, ein Büro oder das lang ersehnte Ankleidezimmer? Oder Sie richten endlich das Gästezimmer ein, welches Sie sich für Ihre Freunde schon immer gewünscht haben. Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf. Ausgewählte Materialien und Ausstattungsdetails unterstreichen den hellen, modernen Flair und prägen ein stimmiges Gesamtbild. Weitläufige Bereiche laden zum Wohnen, Kochen und Essen ein. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Etage
3
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
105,51 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
105,51 m²
Verfügbar ab
Ende 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
66 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
66 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
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