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Objektnummer: 43050001-1043641 | SIP-ID: 16413_16

Mit Ausblick in den Park in Altenbochum

Eingangsseite Haus 2 - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 50m² kaufen
Gartenansich Haus 1+2 - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 50m² kaufen
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Gartenansicht Haus 1 - Etagenwohnung in 44803 Bochum mit 50m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

50,8 m²

Zimmer

2

Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Herr Andreas Martin
Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
0% (keine)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 26.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Altenbochum ist der lebendige Stadtteil von Bochum. Südöstlich der Bochumer City gelegen, gehört das Viertel zu den ältesten Siedlungsgebieten der Stadt. Dessen Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück. Unter Denkmalschutz stehend, ist die katholische Pfarrkirche Liebfrauen eine lokale Sehenswürdigkeit. Mit dem historischen, südlich gelegenen Teil des Hauptfriedhofes verfügt das Quartier über eine Parkanlage, welche den Bewohnern Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, die Wittener Straße und der Stadtring gewährleisten kurze Wege zu anderen Stadtteilen und die umliegenden Städte der Metropolregion Ruhr. Kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés bieten den Bewohnern eine schöne Auswahl zum Ausgehen und Einkaufen. Kulturelle Angebote wie Veranstaltungen, künstlerische Aktivitäten oder lokale Vereine prägen das familiäre Umfeld von Altenbochum.

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44803 Bochum

Objektbeschreibung

Wohnungen zum verlieben, denn weniger kann auch mehr sein: Unsere 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über kompakte Grundrisse mit praktischem Wohn-Essbereich und einem Schlafzimmer. Der Grundriss nutzt den verfügbaren Raum optimal aus – so wird aus zwei Zimmern, Küche und Bad ein Zuhause, in dem es Ihnen an nichts fehlt. Hell und freundlich sind die großzügigen Fensterflächen, welche für lichtdurchflutetes Wohnen sorgen: Der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Fertigparkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
44803
Ort
Bochum
Etage
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
50,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Ende 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
62 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
Herr Andreas Martin
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