Objektnummer: 43050001-1002035 | SIP-ID: 16438_10
AKTIONSPREIS! Mit dem Aufzug nach oben und Abendsonne auf dem Balkon genießen




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Grundrisse
Kaufpreis
322.100 €
Wohnfläche
63,5 m²
Zimmer
2,5
Adresse
Pulverstr. 25 44869 Bochum / Höntrop

Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH

Herr Andreas Martin
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Pulverstr. 25
44869 Bochum / Höntrop
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Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
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Objektbeschreibung
AKTIONSPREIS! Wir bieten Ihnen diese Immobilie, zeitlich begrenzt bis zum 31.07.2025, mit einem Preisnachlass in Höhe von 24.900,00 € an. Der Listenpreis dieser Immobilie beträgt 374.900,00 € (347.000,00 für die Wohnung + 27.900,00 € für den TG-Stellplatz). Der Aktionspreis beträgt im vorgenannten Zeitraum 350.000,00 € für die Wohnung mit TG-Stellplatz. Ab dem 01.08.2025 gilt wieder der Listenpreis. Bedingung für den Preisnachlass ist, dass die Käufer bis zum 31.07.2025 eine Kaufzusage unter Vorlage einer unbedingten Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes vorgelegt haben und das bis einschließlich zum 31.07.2025 ein Kaufvertragsentwurf bestellt und ein Notartermin fixiert wurde. Der Notartermin muss bis zum 30.08.2025 erfolgt sein.
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Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem Balkon. Freuen Sie sich schon darauf?
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Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit nach Baubeginn ca. 20 Monate.
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Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe.
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Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem Balkon. Freuen Sie sich schon darauf?
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Die Baugenehmigung liegt vor. Bauzeit nach Baubeginn ca. 20 Monate.
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Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe.
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Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Etage
Anzahl Etagen
Wohnungsnummer
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5, 44787 Bochum
