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Objektnummer: 40050150-2056776 | SIP-ID: 10544

Modern Wohnen in grüner Umgebung!

Außenansicht - Haus in 48155 Münster mit 249m² kaufen
Außenansicht - Haus in 48155 Münster mit 249m² kaufen
Einheit 1, Wohnzimmer (EG) - Haus in 48155 Münster mit 249m² kaufen
Einheit 1, Esszimmer (EG) - Haus in 48155 Münster mit 249m² kaufen
Einheit 1, Schlafzimmer (DG) - Haus in 48155 Münster mit 249m² kaufen
Kaufpreis

1.590.000 €

Wohnfläche

249 m²

Grundstücksfläche

3887 m²

Adresse

48155 Münster

Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.590.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
48155 Münster
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Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Objektbeschreibung

Über eine von Feldern und Bäumen gesäumte Straße erreichen Sie ihr neues Zuhause, das als eine Art Doppelhaus perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder einen Zusammenschluss aus Arbeiten und Wohnen ist. Der rotbraune Klinker in Kombination mit anthrazitfarbenen Fenstern und Dachziegeln fügt sich modern und doch natürlich in die Umgebung ein. Die Holzverkleidung einer der Giebel greift die umliegende Natur auf, wodurch ein harmonischer Materialmix entsteht.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48155
Ort
Münster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
249 m²
Nutzfläche
122 m²
Grundstücksfläche
3887 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
11.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann