zum Inhalt springen
Suche
Merkzettel
Objektnummer: 40050150-2043117 | SIP-ID: 10548

Großzügige Doppelhaushälfte mit unverbauter Aussicht!

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Vogelperspektive - Doppelhaushälfte in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Schlafzimmer - Doppelhaushälfte in 48167 Münster mit 155m² kaufen
Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

453 m²

Adresse

48167 Münster

Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Lage

Straße nicht freigegeben
48167 Münster
Loading (MapContainer)
Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Münster-Wolbeck präsentiert sich als ideales Eigenheim mit viel Platz und einer naturnahen Umgebung. Dank der dichten Bepflanzung des Grundstücks und dem unverbauten Ausblick genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre. Für Abwechslung sorgt der lebendige Ortsteil Wolbeck mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie Ihre Chance und lassen Sie sich von diesem familienfreundlichen Zuhause begeistern.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
03.11.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Stefan Böckmann
Herr Stefan Böckmann