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Objektnummer: 40050150-1983200 | SIP-ID: 10260

Vermieten Sie im Münsteraner Norden! (Erbbraurecht)

Außenansicht - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 78m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 78m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 78m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 78m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 48159 Münster mit 78m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

48159 Münster

Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Nettokaltmiete
8.760 €
Hausgeld
429 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
48159 Münster
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Der Stadtteil Kinderhaus im Norden von Münster hat sich insbesondere in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnort entwickelt. Vergleichsweise niedrige Mieten kombiniert mit einer ländlichen Idylle, vielen Grünflächen und einer guten Anbindung an Münsters Zentrum ziehen insbesondere junge Familien an. Zudem besticht Kinderhaus mit einer guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und Kindergärten machen Kinderhaus lebenswert. Die schnelle Anbindung an die A1 und mehrere Buslinien sorgen für eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Münster-Kinderhaus erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der nördlich vom Zentrum Münsters liegende Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Parks, Wäldern und Naherholungsgebieten aus. Somit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um sich bei ausgedehnten Spaziergängen vom Arbeitsalltag zu erholen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und zahlreichen Spielplätzen lässt diese Wohnlage insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv werden. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 518 € p. a. und hat eine Restlaufzeit von 45 Jahren.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
48159
Ort
Münster
Etage
4
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
30.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Frau Linda Hörstker
Frau Linda Hörstker