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Objektnummer: 40050150-1790951 | SIP-ID: 8294

Kernsaniertes Schmuckstück in begehrter Lage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 130m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 130m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 130m² kaufen
Küche mit Essplatz - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59302 Oelde mit 130m² kaufen
Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

591 m²

Adresse

59302 Oelde

Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
59302 Oelde
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Die Stadt Oelde gehört zum Kreis Warendorf und hat ca. 30.000 Einwohner. Mit seiner Anbindung an die A2 liegt Oelde an der verkehrswichtigen Ost-West-Achse am östlichen Rande des Münsterlandes und zugleich im südwestlichen Randbereich der Region Ostwestfalen/Lippe. Der direkte Bahnanschluss bietet insbesondere Berufspendlern gute Möglichkeiten zu reisen. Ein attraktiver Stadtkern, Kindergärten, verschiedene Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Apotheken und Banken schaffen eine hervorragende Infrastruktur. Für Erholung und Unterhaltung ist im heimeligen Oelde ebenfalls gesorgt: Der beliebte und weitbekannte Vier-Jahreszeiten-Park ist ein Anziehungspunkt für Familien und lockt mit seinen vielfältigen Veranstaltungen jährlich zahllose Besucher an.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1908 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt sowie zu Schulen und Kindergärten. Die vollständige Sanierung in den Jahren 2002 bis 2003 umfasste u.a. eine Dachstuhlerneuerung inklusive Dämmung, Fenster, Böden, Badezimmer und sämtliche Leitungen, sodass ein Einzug mit wenigen Handgriffen bzw. nach kleineren Modernisierungen möglich ist.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: nein
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
59302
Ort
Oelde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
39 m²
Grundstücksfläche
591 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
168,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
03.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Bahnhofstraße 29, 59302 Oelde
Herr Jannik Wolff
Herr Jannik Wolff