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Objektnummer: 40050150-1732082 | SIP-ID: 8378

Ihr Familienparadies auf geräumigem Sonnengrundstück!

Vorderansicht - Bungalow in 48167 Münster mit 182m² kaufen
Vogelperspektive - Bungalow in 48167 Münster mit 182m² kaufen
Garten - Bungalow in 48167 Münster mit 182m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 48167 Münster mit 182m² kaufen
Wohnzimmer - Bungalow in 48167 Münster mit 182m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

927 m²

Adresse

48167 Münster

Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. ges. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
48167 Münster
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Wolbeck ist ein Stadtteil im Südosten von Münster und blickt auf eine über 700-jährige Geschichte zurück. Bis 1975 war Wolbeck eine selbstständige Gemeinde, bevor es in die Stadt Münster eingemeindet wurde. Im Westen Wolbecks fließt die Werse, ein beliebter Ausflugsort für alle Münsteraner und Touristen. Der Stadtteil verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen. Auch Arztpraxen, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen finden sich direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster ist nur 20 Fahrminuten entfernt. Somit ist Wolbeck genau der richtige Wohnort für alle, die es ruhig mögen, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens zu verzichten.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und dennoch äußerst begehrten Wohngegend liegt dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität besticht, sondern auch eine einladende Atmosphäre vermittelt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsgebiete sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – der ideale Standort für ein entspanntes Leben.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Sauna
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
48167
Ort
Münster
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
927 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
12.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Boris Schöttler
Herr Boris Schöttler