Nienberge liegt im Nordwesten von Münster. Hier leben ca. 7.800 Menschen, die mit der Nähe zum Stadtzentrum Münsters und einer grünen, dörflich geprägten Umgebung das Beste aus zwei Welten genießen können. Der Stadtteil verfügt eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und verschiedenen Dienstleistern. Familien profitieren von vielen Bildungseinrichtungen und das rege Vereinsleben sowie regelmäßige Veranstaltungen schaffen eine gute Gemeinschaft. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und einigen historischen Bauernhöfen. Aufgrund der ruhigen Lage und gleichzeitig guten Anbindung ist Nienberge ein begehrtes Wohngebiet und auch die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in Münster-Nienberge, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil, der Naturverbundenheit mit urbanem Komfort verbindet. Die Innenstadt von Münster ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Die tägliche Versorgung ist durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung sichergestellt.

Das Haus befindet sich auf einem 722 m² großen Grundstück mit Erbpacht. Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 1.143 Euro jährlich, bei einer Restlaufzeit von 44 Jahren.

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