Der hier angebotene Wohnstandort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige und zentrale Lage aus. Das Eschweiler Stadtzentrum ist durch das langjährig gewachsene Wohnumfeld und die gesunde Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.

Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Sportvereinen und Restaurants bereit. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und das Krankenhaus sind vom Objekt aus fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Marktplatz vor „Peter und Paul“ lädt mit seinem vielfältigen Gastronomieangebot zum Verweilen und Genießen ein.

Von besonderer Attraktivität ist außerdem die nur ca. 3 km entfernte A4 (Auffahrt Eschweiler-West) mit direkter Anbindung an Aachen und Köln.

Trotz der zentralen Lage befindet sich dieses Einfamilienreihenhaus in einer immer noch ruhigen Wohngegend. Um 1907 erbaut, wurde das Gebäude sukzessive modernisiert, eine umfassende Renovierung ist allerdings einzuplanen.

Die Wohnfläche von ca. 147 m² verteilt sich auf insgesamt vier Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer, Dielen, Bad und Gäste-WC auf drei Etagen.

Der Wintergarten, der für innerstädtische Verhältnisse außergewöhnlich große Garten in südlicher Ausrichtung und die äußerst begehrte Lage innerhalb eines gewachsenen Wohnumfelds am Eschweiler Markt sind sicherlich die herausragenden Pluspunkte dieses Immobilienangebotes.

Da das Haus bereits geräumt ist, steht es Ihnen kurzfristig bezugsfrei zur Verfügung. Weitere Informationen hält Herr Peters gerne für Sie bereit.

•Teilunterkellert mit Diele und einem Raum.
•Gaszentralheizung der Marke Vaillant.
•Warmwasseraufbereitung über einen gasbefeuerten Standspeicher, ebenfalls der Marke Vaillant.
•Glasfaseranschluss im Haus vorhanden.
•Bis auf drei einfach verglaste Holzrahmenfenster befinden sich nur doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden im Haus.
•Separates WC im Erdgeschoss mit Tageslicht.
•Der Wintergarten im Erdgeschoss dient als Erweiterung des Wohnzimmers. Zudem finden Sie hier eine Waschküche.
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss.

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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

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