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Objektnummer: 31251220-812355 | SIP-ID: 3-3918

Gangelt-Hastenrath: Alteingesessenes Restaurant und großzügige Wohnräume!

Außenansicht - Gastronomie in 52538 Gangelt mit 126m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Gastronomie in 52538 Gangelt mit 126m² günstig kaufen
Eingang in den Innenhof mit Garage - Gastronomie in 52538 Gangelt mit 126m² günstig kaufen
Gastraum - Gastronomie in 52538 Gangelt mit 126m² günstig kaufen
Gastraum - Gastronomie in 52538 Gangelt mit 126m² günstig kaufen

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Kaufpreis

305.000 €

Gesamtfläche


Preise & Kosten

Kaufpreis
305.000 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52538 Gangelt
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Gangelt-Hastenrath unweit der Kirche. 

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Hastenrath liegt eingebettet in grüner Natur ca. 2,5 Kilometer nordwestlich von Gangelt an der Kreisstraße 3. Etwa zwei Kilometer entfernt vom Ort, am Saeffeler Bach, befindet sich das Naturschutzgebiet Höngener und Saeffeler Bach. Auch
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52538 Gangelt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie mit einer Gaststätte (ca. 179 m² Fläche) im Erdgeschoss und einer großzügigen Wohnung (ca. 126 m² Fläche) im Obergeschoss befindet sich im Ortskern von Gangelt-Hastenrath.
Die Gaststätte blickt auf eine lange Tradition zurück und wird seit Jahrzehnten erfolgreich betrieben. Aktuell ist die Gaststätte verpachtet für eine Jahreskaltmiete

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Objektdaten

PLZ
52538
Ort
Gangelt
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
179 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Anzahl Zimmer
7
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
481,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
15.08.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
481,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- gemütlicher Innenhof
- Solarunterstützung für Warmwasser


Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic

Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH