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Objektnummer: 31251220-791580 | SIP-ID: 0-3868

Gangelt-Birgden: Reihenmittelhaus mit großzügigem Grundstück!

Frontansicht

+13

Innenhof
Bild3
Garten
Diele

+9

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

784 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Kaufpreis pro m²
2.123,60 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52538 Gangelt
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortskern in einer Nebenstraße von Gangelt-Birgden. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Birgden ist ein Ort im Osten der Gemeinde Gangelt und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Heinsberg. Die Kreisstadt ist ca. acht Kilometer entfernt. An
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52538 Gangelt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einem gefragten Ortsteil von Gangelt. Neben der hervorragenden Anbindung, die der Standort dieser Immobilie bietet, schafft der Garten einen großen Mehrwert. Die Immobilie wurde laut der uns vorliegenden Angaben im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet. Neben seiner ruhigen Lage und dem großzügigen Grundstück schaffen

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachboden

Objektdaten

PLZ
52538
Ort
Gangelt
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

- Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Garten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic

Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH