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Objektnummer: 31251220-791580 | SIP-ID: 0-3868

Gangelt-Birgden: Reihenmittelhaus mit großzügigem Grundstück!

Frontansicht - Reihenhaus in 52538 Gangelt mit 89m² kaufen

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Innenhof - Reihenhaus in 52538 Gangelt mit 89m² kaufen
Garten - Reihenhaus in 52538 Gangelt mit 89m² kaufen
Diele - Reihenhaus in 52538 Gangelt mit 89m² kaufen
Wohnbereich - Reihenhaus in 52538 Gangelt mit 89m² kaufen

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Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

89 m²

Grundstücksfläche

784 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro m²
1.674,16 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52538 Gangelt
Vollständige Adresse beim Anbieter
DER STANDORT:
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortskern in einer Nebenstraße von Gangelt-Birgden. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Birgden ist ein Ort im Osten der Gemeinde Gangelt und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Heinsberg. Die Kreisstadt ist ca. acht Kilometer entfernt. An
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52538 Gangelt

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einem gefragten Ortsteil von Gangelt. Neben der hervorragenden Anbindung, die der Standort dieser Immobilie bietet, schafft der Garten einen großen Mehrwert. Die Immobilie wurde laut der uns vorliegenden Angaben im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet. Neben seiner ruhigen Lage und dem großzügigen Grundstück schaffen

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachboden

Objektdaten

PLZ
52538
Ort
Gangelt
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Garten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien GmbH, Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
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