Objektnummer: 31251220-791580 | SIP-ID: 0-3868
Gangelt-Birgden: Reihenmittelhaus mit großzügigem Grundstück!





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Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche
89 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Adresse
52538 Gangelt
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Frau Angelina Masic
S-Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
52538 Gangelt
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DER STANDORT:
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortskern in einer Nebenstraße von Gangelt-Birgden. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Birgden ist ein Ort im Osten der Gemeinde Gangelt und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Heinsberg. Die Kreisstadt ist ca. acht Kilometer entfernt. An der Ortsgrenze befindet sich die Auffahrt zur B56n, die die A46 in Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach mit der niederländischen A2 bei Sittard verbindet. Die benachbarten Niederlande sind entweder über diese Straße oder über die L227, die durch den Ort führt, in wenigen Minuten erreichbar.
DIE INFRASTRUKTUR:
Der recht große Ort besitzt ca. 3000 Einwohner, hat jedoch seinen ländlichen Charakter bis heute behalten. Der Große Pley im Dorfkern ist eine ca. zwölf Morgen große Grünfläche mitten im Kern des Ortes und stellt somit oft den Mittelpunkt für dörfliche Aktivitäten dar. Auch die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Zahlreiche Läden und Geschäfte sichern die Grundversorgung direkt im Ort. Neben einer Grundschule und einem Kindergarten gibt es hier auch ein Seniorenzentrum. Weiterführende Schulen befinden sich in Heinsberg bzw. Gangelt.
Die Immobilie befindet sich im gewachsenen Ortskern in einer Nebenstraße von Gangelt-Birgden. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar.
VERKEHRSANBINDUNG UND UMGEBUNG:
Birgden ist ein Ort im Osten der Gemeinde Gangelt und grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Heinsberg. Die Kreisstadt ist ca. acht Kilometer entfernt. An der Ortsgrenze befindet sich die Auffahrt zur B56n, die die A46 in Richtung Düsseldorf/Mönchengladbach mit der niederländischen A2 bei Sittard verbindet. Die benachbarten Niederlande sind entweder über diese Straße oder über die L227, die durch den Ort führt, in wenigen Minuten erreichbar.
DIE INFRASTRUKTUR:
Der recht große Ort besitzt ca. 3000 Einwohner, hat jedoch seinen ländlichen Charakter bis heute behalten. Der Große Pley im Dorfkern ist eine ca. zwölf Morgen große Grünfläche mitten im Kern des Ortes und stellt somit oft den Mittelpunkt für dörfliche Aktivitäten dar. Auch die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Zahlreiche Läden und Geschäfte sichern die Grundversorgung direkt im Ort. Neben einer Grundschule und einem Kindergarten gibt es hier auch ein Seniorenzentrum. Weiterführende Schulen befinden sich in Heinsberg bzw. Gangelt.
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt in einem gefragten Ortsteil von Gangelt. Neben der hervorragenden Anbindung, die der Standort dieser Immobilie bietet, schafft der Garten einen großen Mehrwert. Die Immobilie wurde laut der uns vorliegenden Angaben im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet. Neben seiner ruhigen Lage und dem großzügigen Grundstück schaffen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Nutzen Sie die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein gemütliches Heim nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
- Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Garten
- großzügiger Garten

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Finanzierung
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Anbieterinformationen
S-Immobilien GmbH
Atelierstraße 5 , 41812 Erkelenz
Frau Angelina Masic
02431 94400-121