Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel im Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kleineren Gartenanlagen und zahlreichen Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Nahegelegene Buslinien und Bahnstationen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie anderer zentraler Stadtteile. Die Bushaltestelle Selma-und-Paul-Latte-Platz mit der Linie 250 ist in wenigen Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnen der Linien M1 und 12, sowie den S‑ und U-Bahnhof Eberswalder Straße der Linie U2, erreichen Sie in etwa 10–15 Minuten zu Fuß. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage ein angenehmes Wohnumfeld, das besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist.

Das Schloss Schönhausen lädt mit seinem schönen Schlosspark zu entspannten Spaziergängen ein. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und ruhiger Umgebung macht den Standort besonders lebenswert.

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 67,05 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage im Erdgeschoss und den direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse mit ca. 7,52 m² und großzügigen Gartenanteil mit ca. 60 m², welche zum Entspannen im Freien einladen.

Die Räume wurden kürzlich renoviert und frisch gestrichen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Die Wohnräume sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, das innenliegende Badezimmer verfügt über moderne Fliesenböden und eine Badewanne, die Komfort für den täglichen Bedarf bietet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der praktisches Parken direkt am Haus ermöglicht und für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden muss. Auf Wunsch kann zudem noch ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000,00 € erworben werden.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 236,00 €, wovon 28,32 € in die Zuführung der Instandhaltungsrücklage fließen. Das Objekt wird provisionsfrei für Käuferinnen und Käufer angeboten.

Die helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf modernen Komfort, eine gepflegte Wohnanlage und ein eigenes grünes Plätzchen legen. Auch Kapitalanleger profitieren von der soliden Bauqualität und der attraktiven Lage des Hauses.

- bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: 67,05 m²
- Mehrfamilienhaus aus 1998 mit 55 Wohneinheiten
- ruhige Lage im Erdgeschoss
- eigene Terrasse mit ca. 7,52 m² und großzügiger Gartenanteil mit ca. 60 m²
- kürzlich renoviert und frisch gestrichen
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- schöne Parkett- und Fliesenböden
- Kellerraum vorhanden
- Gas-Zentralheizung
- praktischer Außenstellplatz muss für 10.000,00 € zusätzlich erworben werden
- optionaler Tiefgaragenstellplatz für 20.000,00 € erhältlich
- helle, gut geschnittene Wohnung, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien
- Verkauf erfolgt provisionsfrei für Käuferinnen und Käufer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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